В Москве не хватает нового жилья эконом-класса
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
В ЖК «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» завершено строительство первого детского сада с плавательным бассейном.
На этой неделе прошла рабочая комиссия и приступила к работе Государственная приемочная комиссия по приемке указанного здания в эксплуатацию. Детскому саду уже присвоен милицейский адрес – Ленинградская ул., дом 5, корпус 2.
Двухэтажный детский сад общей площадью 5500 кв.м рассчитан на 230 детей. «В садике запланированы помещения для 12 детских групп, спортивные залы, бассейн, - рассказал генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь, - Детский сад начнет работу в сентябре