В Москве не хватает нового жилья эконом-класса

21.12.2011 17:05

В 2012 году можно ожидать роста средневзвешенной цены предложения в Москве до 12-15%, в Московской области до 7-10%, по итогам года,- сообщается в материале компании "Миэль" по итогам года на рынке первичного жилья. В этом году количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

АИЖК планирует 30 миллиардное размещение облигаций в 2012 г.
12.12.2011 12:44

АИЖК планирует в I квартале 2012 г. разместить облигации серии А21 и А22 общим объемом 30 млрд руб., сообщила директор департамента финансов АИЖК Елена Морозова на 9-м Российском облигационном конгрессе, пишут «Ведомости».

По ее словам, в настоящее время на регистрации в Федеральной службе по финансовым рынкам (ФСФР) находится еще четыре выпуска облигаций общим объемом 22 млрд руб., которые планируется разместить, начиная со второй половины 2012 г. и кончая началом 2013 г. ФСФР ранее зарегистрировала выпуски и проспект облигаций АИЖК серии А21-А23 на общую сумму 44 млрд руб. — по 15 млн ценных бумаг серии А21 и А22 и 14 млн облигаций серии А23. Номинальная стоимость каждой ценной бумаги составляет 1000 руб. во всех выпусках.

В минувшую среду АИЖК в полном объеме разместило облигации серии А23 на 14 млрд руб. Ставка первого купона облигаций ранее была определена на уровне 7,94% годовых. Компания принимала заявки самостоятельно. По облигациям серии А23 предусмотрена возможность досрочного погашения.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОБЛИГАЦИИ, ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас: