В Москве не хватает нового жилья эконом-класса
В 2012 году можно ожидать роста средневзвешенной цены предложения в Москве до 12-15%, в Московской области до 7-10%, по итогам года,- сообщается в материале компании "Миэль" по итогам года на рынке первичного жилья.
В этом году количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Победителям в конкурсе загородной недвижимости «Афина-2011» вручили награды. Газета «Строительный Еженедельник. Ленинградская область» взяла статуэтку в номинации лучшее СМИ, освещающее вопросы загородного рынка.
Также победиили следующие компании:
- Лучшая управляющая компания года - ООО «УК «СТАРТ Девелопмент»
- Лучший девелоперский проект - ООО «НеваИнвестПроект»
- Лучшее месторасположение и транспортная доступность объекта загородной недвижимости - поселок « Охтинский парк» - ООО «Управляющая компания ПулЭкспресс»
- Лучшая инжиниринговая фирма года
- Лучшая управляющая компания года - ООО «УК «СТАРТ Девелопмент»
- Лучший девелоперский проект - ООО «НеваИнвестПроект»
- Лучшее месторасположение и транспортная доступность объекта загородной недвижимости - поселок « Охтинский парк» - ООО «Управляющая компания ПулЭкспресс»
- Лучшая инжиниринговая фирма года
- ООО «Виссманн»
- Лучшее комплексное обеспечение загородного строительного рынка - ООО «Н+Н»
- Лучшее комплексное обеспечение объектов загородной недвижимости в области безопасности ООО «Си-Норд секьюрити»
Награда за достижения в области строительства вручается профессионалам загородного рынка с 2005 года. Организатором конкурса является Ассоциация загородной недвижимости, награждение прошло в отеле Кортъярд Марриотт Пушкин.
Победители определяются авторитетной комиссией, в состав которой входят эксперты, представители Правительства Ленинградской области. Голосование тайное и представляет собой тот уникальный для России формат соревнования, когда профессионалы рынка, являющиеся, по сути, конкурентами, оценивают проекты друг друга.
- Итоги – очень убедительны, - говорит исполнительный директор НП «Ассоциация загородной недвидимости» Сергей Штерн. - Очевидно, что, к примеру, победитель в номинации «Лучшая управляющая компания» - СТАРТ Девелопмент - показал в минувшем году ошеломляющие результаты по темпам входа в рынок, организации процесса строительства и продаж. Или компания «НеваИнвестПроект», взявшая «Лучший девелоперский проект» - вывела на рынок продукт, который завораживает всех – таунхаусы за полтора миллиона рублей.
- Лучшее комплексное обеспечение загородного строительного рынка - ООО «Н+Н»
- Лучшее комплексное обеспечение объектов загородной недвижимости в области безопасности ООО «Си-Норд секьюрити»
Награда за достижения в области строительства вручается профессионалам загородного рынка с 2005 года. Организатором конкурса является Ассоциация загородной недвижимости, награждение прошло в отеле Кортъярд Марриотт Пушкин.
Победители определяются авторитетной комиссией, в состав которой входят эксперты, представители Правительства Ленинградской области. Голосование тайное и представляет собой тот уникальный для России формат соревнования, когда профессионалы рынка, являющиеся, по сути, конкурентами, оценивают проекты друг друга.
- Итоги – очень убедительны, - говорит исполнительный директор НП «Ассоциация загородной недвидимости» Сергей Штерн. - Очевидно, что, к примеру, победитель в номинации «Лучшая управляющая компания» - СТАРТ Девелопмент - показал в минувшем году ошеломляющие результаты по темпам входа в рынок, организации процесса строительства и продаж. Или компания «НеваИнвестПроект», взявшая «Лучший девелоперский проект» - вывела на рынок продукт, который завораживает всех – таунхаусы за полтора миллиона рублей.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК
Подписывайтесь на нас: