В Москве не хватает нового жилья эконом-класса
В 2012 году можно ожидать роста средневзвешенной цены предложения в Москве до 12-15%, в Московской области до 7-10%, по итогам года,- сообщается в материале компании "Миэль" по итогам года на рынке первичного жилья.
В этом году количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Еще 14 перехватывающих парковок общей вместимостью более 6,5 тысячи машиномест откроется рядом с московскими станциями метро в течение этого декабря, сообщил заместитель руководителя департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Олег Березовский.
Всего власти Москвы планируют построить порядка 40-50 таких парковок, сообщает РИА Новости. Предполагается, что каждая парковка будет вмещать не менее 200 машиномест и располагаться в пешеходной доступности от станций метрополитена. Тарифы для автомобилистов предполагается сделать льготными.
- В 2011 году мы планируем открыть 14 перехватывающих парковок вместимостью 6,5 тысячи машиномест, а также 19 подэстакадных парковок на более чем 6,6 тысяч машиномест, - сказал О. Березовский на заседании общественно-консультативного совета по проблемам функционирования и развития транспортного комплекса города.
Он добавил, что в настоящий момент в Москве открыто пять перехватывающих парковок. В частности, у метро «Анино» - на 1,1 тысячи машиномест, у метро «Славянский бульвар» - на 872 машиномест, у «ВДНХ» - на 409 машиномест, у «Владыкино» - на 210 машиномест и у «Выхино» - на 370 машиномест.
- В 2011 году мы планируем открыть 14 перехватывающих парковок вместимостью 6,5 тысячи машиномест, а также 19 подэстакадных парковок на более чем 6,6 тысяч машиномест, - сказал О. Березовский на заседании общественно-консультативного совета по проблемам функционирования и развития транспортного комплекса города.
Он добавил, что в настоящий момент в Москве открыто пять перехватывающих парковок. В частности, у метро «Анино» - на 1,1 тысячи машиномест, у метро «Славянский бульвар» - на 872 машиномест, у «ВДНХ» - на 409 машиномест, у «Владыкино» - на 210 машиномест и у «Выхино» - на 370 машиномест.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: