В Москве не хватает нового жилья эконом-класса
В 2012 году можно ожидать роста средневзвешенной цены предложения в Москве до 12-15%, в Московской области до 7-10%, по итогам года,- сообщается в материале компании "Миэль" по итогам года на рынке первичного жилья.
В этом году количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада, филиал ОАО «ФСК ЕЭС», завершил установку автоматической системы пожаротушения. Работы производились в рамках инвестиционной программы по реконструкции подстанции 330 кВ Ржевская. На установку и монтаж системы пожаротушения было направлено 16 млн рублей.
В результате выполненных работ будет повышена пожарная безопасность подстанции, отвечающей за электроснабжение промышленных и жилых комплексов на северо-востоке города, и сокращены потери электроэнергии.
Подстанция 330 кВ Ржевская – первый за последние 20 лет объект нового строительства напряжением 330 кВ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. При строительстве подстанции применены самые современные технологии и оборудование. Ввод в работу Ржевской снизил нагрузку на подстанцию 330 кВ Восточная, которая в последние несколько лет работала на пределе своих возможностей.
ОАО «ФСК ЕЭС» - монопольный оператор по управлению Единой национальной электрической сетью.
В результате выполненных работ будет повышена пожарная безопасность подстанции, отвечающей за электроснабжение промышленных и жилых комплексов на северо-востоке города, и сокращены потери электроэнергии.
Подстанция 330 кВ Ржевская – первый за последние 20 лет объект нового строительства напряжением 330 кВ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. При строительстве подстанции применены самые современные технологии и оборудование. Ввод в работу Ржевской снизил нагрузку на подстанцию 330 кВ Восточная, которая в последние несколько лет работала на пределе своих возможностей.
ОАО «ФСК ЕЭС» - монопольный оператор по управлению Единой национальной электрической сетью.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: