Невский «Пассаж» начнут переделывать весной
Инвестиционный фонд Jensen Group планирует приступить к перепланировке «Пассажа» на Невском проспекте, 48 весной 2012 года. Предполагается расширить торговые площади, в частности, за счет использования цокольных помещений, пишет «Карповка.net».
Как рассказал официальный представитель фонда, проект все еще находится на стадии согласования внутри организации, окончательные решения в фонде собираются принять к весне. Сразу после этого планируется начать работы.
Инвестиционный фонд Jensen Group приобрел универмаг у банка ВТБ в июле этого года. Банку, в свою очередь, здание досталось два года назад за долги бизнесмена Шалвы Чигиринского.
Тогда объекту предсказывали несколько сценариев развития:
Первый – проведение ремонтных работ, после чего можно будет повысить арендные ставки на 20%. Второй вариант – полная реконструкция, которая затронет не только торговую галерею, но и офисную часть здания. В последнем случае, по прогнозу эксперта, «Пассаж» придется закрыть на два-три года. А инвестиции в реконструкцию могут быть сопоставимы с суммой покупки здания.
Инвестиционный фонд Jensen Group приобрел универмаг у банка ВТБ в июле этого года. Банку, в свою очередь, здание досталось два года назад за долги бизнесмена Шалвы Чигиринского.
Тогда объекту предсказывали несколько сценариев развития:
Первый – проведение ремонтных работ, после чего можно будет повысить арендные ставки на 20%. Второй вариант – полная реконструкция, которая затронет не только торговую галерею, но и офисную часть здания. В последнем случае, по прогнозу эксперта, «Пассаж» придется закрыть на два-три года. А инвестиции в реконструкцию могут быть сопоставимы с суммой покупки здания.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН
Подписывайтесь на нас:
Около 300 миллионов евро планирует потратить финская инвестиционная компания Sponda на приобретение коммерческой недвижимости в России, заявил глава российского представительства компании Томи Асанти. В приоритете - Москва и Санкт-Петербург, однако рассматриваются и остальные города-миллионники, сообщает РИА Новости.
В российскую недвижимость компания инвестирует 10-20 процентов от баланса группы. Примерно столько же Sponda уже вложила в коммерческую недвижимость в России за 6 лет, что она присутствует на рынке России. Всего компания владеет 10 действующими торговыми, офисными и логистическими центрами в Москве и Петербурге, а также земельным участком в Дмитрове.
Летом 2008 года сообщалось, что Sponda приобрела у London & Regional Properties бизнес-центр Ducat Place II общей площадью 19,2 тысячи квадратных метров на Тверской улице в Москве. Сумма сделки оценивалась в 185 миллионов долларов.
Финские компании активно ведут себя на российском рынке недвижимости. В июне этого года сообщалось, что компания SOK Retail вложит 100 миллионов евро в четыре торгово-развлекательных центра, которые российский холдинг «Адамант» построит в Петербурге. Строительством в РФ занимаются такие компании как Lemminkainen Group, ЮИТ, Kesko, SRV.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: