Невский «Пассаж» начнут переделывать весной
Инвестиционный фонд Jensen Group приобрел универмаг у банка ВТБ в июле этого года. Банку, в свою очередь, здание досталось два года назад за долги бизнесмена Шалвы Чигиринского.
Тогда объекту предсказывали несколько сценариев развития:
Первый – проведение ремонтных работ, после чего можно будет повысить арендные ставки на 20%. Второй вариант – полная реконструкция, которая затронет не только торговую галерею, но и офисную часть здания. В последнем случае, по прогнозу эксперта, «Пассаж» придется закрыть на два-три года. А инвестиции в реконструкцию могут быть сопоставимы с суммой покупки здания.
ООО «Терминатор» выиграл тендер на производство земляных работ общим объемом около 70 тыс. куб. м под строительство жилых зданий в квартале 39а «Duderhof Club» проекта «Балтийская жемчужина».
Работы будут идти на месте древнего Балтийского ледникового озера, дно которого изобилует суглинком и валунами. Для борьбы со сложными грунтами на площадке предстоит забить 323 сваи, общим весом 223 тонны. Полностью земляные работы планируется завершить в апреле 2012 года.
Заказчиком работ выступает ЗАО «Балтийская жемчужина», генеральным подрядчиком - ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-запад)».
Новый жилой квартал премиум-класса «Duderhof Club» имеет общую жилую площадь около 16 тыс. кв. метров. Строительство квартала «Duderhof Club» планируется вести в две очереди. В рамках 1-ой очереди проектом предусмотрено возведение 9 малоэтажных секций, рассчитанных на 98 квартир и 4 таунхауса. Отдельные жилые таунхаусы вдоль береговой линии Дудергофского канала станут особенной гордостью и украшением жилого квартала. Срок сдачи первой очереди - III квартал 2013 года.
Проект «Балтийская жемчужина» занимает территорию 205 га в юго-западной части Санкт-Петербурга. Общая площадь застройки составляет 1, 76 млн. кв. м, из них более 1 млн. кв. м отведено под жилье от класса «комфорт» до элитной недвижимости. Более 600 тыс. кв. м займут коммерческие объекты.