Девелоперы хотят распространить действие 214-ФЗ на загородную недвижимость
В 2012 году участники загородного рынка планируют выступить с инициативой внесения поправок в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» с целью распространить его действие и на малоэтажное строительство, пишет портал BN.ru.
- Непосредственно законодательная инициатива будет исходить, скорее всего, от Ассоциации «Загородная недвижимость», - пояснил председатель совета директоров ИСК «Константа» Константин Крюков. По его словам, если загородные застройщики будут работать в рамках 214-ФЗ, банки станут охотнее кредитовать покупателей жилья в коттеджных поселках.
В настоящее время на рынке коттеджных поселков Ленобласти представлено свыше 500 проектов. В скором времени их количество будет увеличиваться, считает К. Крюков.
- Например, в 2010 году только в одном Разметелево (Всеволожский район) вышло около 60 распоряжений об изменении разрешенного использования земли – с сельскохозяйственных целей на дачное строительство. Очень много земель отдано под дачную застройку в Ломоносовском районе, - сообщил он.
По его словам, в перспективе – это новые коттеджные поселки, а точнее, земельная нарезка без инженерной инфраструктуры. При этом, как считает Крюков, у проектов такого формата «очень туманные перспективы».
В настоящее время на рынке коттеджных поселков Ленобласти представлено свыше 500 проектов. В скором времени их количество будет увеличиваться, считает К. Крюков.
- Например, в 2010 году только в одном Разметелево (Всеволожский район) вышло около 60 распоряжений об изменении разрешенного использования земли – с сельскохозяйственных целей на дачное строительство. Очень много земель отдано под дачную застройку в Ломоносовском районе, - сообщил он.
По его словам, в перспективе – это новые коттеджные поселки, а точнее, земельная нарезка без инженерной инфраструктуры. При этом, как считает Крюков, у проектов такого формата «очень туманные перспективы».
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Около 400 тыс. кв. м жилья возведут в районе Кунцево на месте сносимых домов первого периода индустриального домостроения, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Объем сноса составит 136 тыс. кв. м. Территория будет застраиваться комплексно.
- В ближайшие недели две мы проведем переговоры с инвесторами и определимся, что будт делать инвестор, что город. Ту часть, которая запланирована к строительству и сносу за счет средств городского бюджета мы уже включили в Адресную инвестиционную программу 2012 года, - пояснил М. Хуснуллин.
Ранее сообщалось, что в 2011-2016 гг. в рамках комплексного развития района Кунцево планируется построить 987,9 тыс. кв. м жилья, 20549 машиномест, а также до 2014 г. завершить капитальный ремонт 90 многоквартирных домов.
Объем сноса составит 136 тыс. кв. м. Территория будет застраиваться комплексно.
- В ближайшие недели две мы проведем переговоры с инвесторами и определимся, что будт делать инвестор, что город. Ту часть, которая запланирована к строительству и сносу за счет средств городского бюджета мы уже включили в Адресную инвестиционную программу 2012 года, - пояснил М. Хуснуллин.
Ранее сообщалось, что в 2011-2016 гг. в рамках комплексного развития района Кунцево планируется построить 987,9 тыс. кв. м жилья, 20549 машиномест, а также до 2014 г. завершить капитальный ремонт 90 многоквартирных домов.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо