Завтра в Выборгском районе откроют детский сад
Здание детского сада построено в соответствии с Адресной инвестиционной программой Комитета по строительству. Стоимость строительства составила 230 млн. рублей, общая площадь здания - 4908.7 кв. м. Также на приобретение ремонтируемого оборудования детского сада Администрацией Выборгского района выделено 6 млн. 400 тыс. рублей. Застройщиком являлась строительная компания ООО «Профиль».
В трехэтажном здании детского сада функционируют 12 групп для детей дошкольного возраста, всего для 220 детей. Имеется бассейн, музыкальный и спортивный залы, медицинский блок, пищеблок, каждое групповое помещение оснащено отдельными спальнями. Территория благоустроена и оснащена игровым и спортивным оборудованием. На прогулочной площадке установлено теневое оборудование для каждой группы.
С 2008г. по 2010г. за счет рационального использования внутренних резервов детских садов Выборгского района было открыто 5710 дополнительных мест, возвращено в систему образования 5 зданий на 1100 мест. Всего за три года создано 8 100 новых мест в детских садах.
В 2011-2012 году в Выборгском районе открывается 11 зданий детских садов, в том числе неделю назад открыто здание на улице Шостаковича, сейчас открывается сад на улице Композиторов, готовы к открытию здания на Большом Сампсониевском пр. и 4 здания в Осиновой роще. 3 здания строится на улице Кустодиева, в Парголово и на 3 Верхнем переулке и 1 здание на Сиреневом бульваре реконструируется. Общее количество мест в новых садах – более 2000.
Текущая доходность поселка в Южной Каролине – 12% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка -11 млн. долларов. У второго поселка, расположенного в пригороде Хьюстона, доходность такая же – 12% годовых. Инвестиционная стоимость поселка – 16 млн. долларов. Также NAI Becar ведет переговоры об инвестировании средств в сегмент торговой недвижимости в Германии – рассматриваются объекты в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте на Майне.
- Интерес к инвестициям в доходную недвижимость США и Германии связаны с объективными макроэкономическими факторами. Общеэкономическая ситуация в России и политические риски, связанные с предстоящими выборами президента страны, вызывают опасения у российских инвесторов и подводит к решению о диверсификации инвестиций, в том числе в развитые рынки США и Европы, - комментирует Александр Шарапов, президент NAI Becar. – Инвесторы вкладывают средства не только в дорогую недвижимость для личного использования, но и в доходные объекты. Доходность от вложений в недвижимость (класс В) на развитых рынках, какими являются сегодня рынок США и Германии, составляет 7-8% годовых. Еще один фактор в пользу инвестиций в доходную недвижимость США и Германии – это вероятность повторения кризиса 2008 года. В кризисный период развитые рынки способны дать инвесторам стабильность и надежность, и снизить вероятные риски вложений.
- Инвестиции в доходную недвижимость развитых рынков недвижимости кардинально меняет российский подход к инвестициям, - подчеркнул Александр Шарапов, - У России всегда был имидж страны, привлекающей инвестиции, новый формат позволит переориентироваться на активные инвестиции. Сегодня мы делаем переход от частных инвестиций в зарубежную недвижимость к профессиональным инвестициям. В 1980-е годы по тому же пути пошла Япония, а вслед за ней Китай и Индия, и сегодня это страны, уверено чувствующие себя на мировом инвестиционном рынке.
Во всех проектах, компания NAI Becar выступает не только как инвестиционный брокер, но наравне с другими инвесторами вкладывает в каждый объект от 10 до 40% собственных средств.