Застройщики стали чаще предлагать услугу страхования рисков
Индивидуальные дольщики, агентства недвижимости и крупные застройщики стали чаще страховаться от рисков, говорится в ежегодном отчете Национального страхового и кредитного агентства (НСКА).
За 2011 год НСКА заключило около 700 договоров страхования рисков долевого строительства на общую сумму более 30 млн. рублей. Данная услуга обеспечивает защиту покупателей от возможных рисков банкротства застройщика и срыва сроков строительства. Также 37 объектов недвижимости было аккредитовано в страховой компании. На аккредитованных Агентством объектах недвижимости страхование финансовых рисков уже включено в стоимость квартир.
- Раньше застройщики даже не рассматривали наши продукты как свое дополнительное конкурентное преимущество, — отмечает управляющий партнер НСКА Юрий Гольдберг. Развитие рынка страхования рисков долевого строительства, осознание необходимости данных услуг, как покупателями жилья, так и застройщиками, позволит в будущем минимизировать проблемы дольщиков.
- Раньше застройщики даже не рассматривали наши продукты как свое дополнительное конкурентное преимущество, — отмечает управляющий партнер НСКА Юрий Гольдберг. Развитие рынка страхования рисков долевого строительства, осознание необходимости данных услуг, как покупателями жилья, так и застройщиками, позволит в будущем минимизировать проблемы дольщиков.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
СТРАХОВАНИЕ
В 2012 году столичные власти выделили в два раза больше средств на ремонт и реставрацию памятников архитектуры, чем в 2011-м - 4 млрд руб, пишет газета «Московские Новости» со ссылкой на советника руководителя Москомнаследия Николая Переслегина.
По словам Андрея Анисимова, главного архитектора Товарищества реставраторов, практически все столичные памятники архитектуры нуждаются в ремонте и реставрационных работах в разных объемах. Наиболее уязвимыми эксперт считает храмы.
- Я в течение последних двух лет участвую
- Я в течение последних двух лет участвую
в реконструкции Елоховского собора. И до сих пор нам очень сложно привлечь в проект частные инвестиции, — пояснил А. Анисимов. Он объяснил нежелание инвесторов вкладывать деньги в ремонт и реставрацию церквей тем, что бизнес заинтересован в быстрой финансовой отдаче.
При этом частные инвесторы готовы вкладывать деньги в реставрацию зданий с целью получения помещений в аренду на 49 лет по цене один рубль. Желание инвесторов вложить средства в памятники архитектуры А. Анисимов считает оправданным мировым трендом.
- Зарубежный опыт говорит о том, что при установленных отношениях с надзорными органами памятники архитектуры сохраняются гораздо лучше в частных руках, чем в ничьих. В европейских странах уже давно существует система льгот для владельцев исторических зданий, — сообщил он.
Однако в желании получить памятник архитектуры на льготных условиях инвесторы могут столкнуться с проблемой нехватки профессиональных реставраторов.
- Реставрационная отрасль разрушена, нередко тендеры на работы выигрывают люди, далекие от искусства. Им важнее заявить о быстром выполнении заказа при наименьшей затрате средств. А ведь в реставрации точный срок определять невозможно, - рассказал Алексей Клименко, член президиума экспертно-консультационного общественного совета при главном архитекторе Москвы. К сожалению, когда работу выполняют дилетанты, мы получаем не воссозданный памятник, а новодел, заключил он.
При этом частные инвесторы готовы вкладывать деньги в реставрацию зданий с целью получения помещений в аренду на 49 лет по цене один рубль. Желание инвесторов вложить средства в памятники архитектуры А. Анисимов считает оправданным мировым трендом.
- Зарубежный опыт говорит о том, что при установленных отношениях с надзорными органами памятники архитектуры сохраняются гораздо лучше в частных руках, чем в ничьих. В европейских странах уже давно существует система льгот для владельцев исторических зданий, — сообщил он.
Однако в желании получить памятник архитектуры на льготных условиях инвесторы могут столкнуться с проблемой нехватки профессиональных реставраторов.
- Реставрационная отрасль разрушена, нередко тендеры на работы выигрывают люди, далекие от искусства. Им важнее заявить о быстром выполнении заказа при наименьшей затрате средств. А ведь в реставрации точный срок определять невозможно, - рассказал Алексей Клименко, член президиума экспертно-консультационного общественного совета при главном архитекторе Москвы. К сожалению, когда работу выполняют дилетанты, мы получаем не воссозданный памятник, а новодел, заключил он.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо