Дешевое жилья вымывается с рынка недвижимости Москвы
В компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, во сколько обойдется самая бюджетная покупка в Москве, городе-лидере по стоимости недвижимости. Как выяснили специалисты, самым дешевым предложением являются малогабаритные «однушки» на рынке вторичного жилья, стоимостью от 3,8 млн рублей.
На рынке новостроек, отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость» минимальный порог покупки находится на уровне 4,4-4,6 млн рублей. Именно по такой цене можно приобрести жилье, например, в микрорайоне «Царицыно».
- Дешевое жилье постепенно вымывается с рынка недвижимости, говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. - Если раньше можно было найти в столице недвижимость от 3,5 млн рублей, то сейчас поиск квартиры за 3,8-4 млн рублей отнимает много времени. Недорогое по стоимости жилье, даже будучи расположенным в устаревшем доме и обладающее маленьким метражом, всегда находит своего покупателя. Представьте себе квартиру, где площадь кухни составляет всего 3 кв. м. Проживание в такой комфортным не назовешь, и, тем не менее, при выставлении адекватной цены, такое жилье продается очень быстро.
- Дешевое жилье постепенно вымывается с рынка недвижимости, говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. - Если раньше можно было найти в столице недвижимость от 3,5 млн рублей, то сейчас поиск квартиры за 3,8-4 млн рублей отнимает много времени. Недорогое по стоимости жилье, даже будучи расположенным в устаревшем доме и обладающее маленьким метражом, всегда находит своего покупателя. Представьте себе квартиру, где площадь кухни составляет всего 3 кв. м. Проживание в такой комфортным не назовешь, и, тем не менее, при выставлении адекватной цены, такое жилье продается очень быстро.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Участок №15 в ММДЦ «Москва-Сити», где ранее планировалось возвести новую мэрию, наконец нашел инвестора. Этот долгострой за 7,2 млрд руб. приобрела структура Года Нисанова и Зараха Илиева. Предприниматели могут построить здесь многофункциональный комплекс площадью 225 тыс. кв. м, сообщает РБК daily.
В торгах на площадке СГУП по продаже имущества города Москвы приняли участие две компании – ООО «Грандтитул» и ООО «Новые Агро Технологии». Стартовая цена участка в 1,1 га составила 7,07891 млрд руб., а финальная – 7,21891 млрд руб.
Победителем аукциона стало ООО «Грандтитул». Владельцем знаменитого долгостроя, прозванного в деловом сообществе «ямой», является структура, представляющая интересы группы Года Нисанова и Зараха Илиева, рассказали в СГУПе. Представитель предпринимателей подтвердил эту информацию. По его словам, г-да Нисанов и Илиев рассматривают эту «знаковую площадку как инструмент для долгосрочных инвестиций».
Владельцы торгового комплекса «Европейский» и гостиницы «Украина» смогут построить в «Москва-Сити» многофункциональный комплекс площадью 225 тыс. кв. м. Согласно ГПЗУ, на участке №15 допускается строительство бизнес-центра площадью 75 тыс. кв. м, гостиницы (75 тыс. кв. м), апартаментов (70 тыс. кв. м) и торгово-выставочного центра (5 тыс. кв. м) с парковками. Строительство этого МФК потребует не менее 450–562,5 млн долл. инвестиций – из расчета 2–2,5 тыс. долл. за 1 кв. м, считает директор отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо