«Терминатор» выроет площадку под строительство нового квартала на «Балтийской жемчужине»
ООО «Терминатор» выиграл тендер на производство земляных работ общим объемом около 70 тыс. куб. м под строительство жилых зданий в квартале 39а «Duderhof Club» проекта «Балтийская жемчужина».
Работы будут идти на месте древнего Балтийского ледникового озера, дно которого изобилует суглинком и валунами. Для борьбы со сложными грунтами на площадке предстоит забить 323 сваи, общим весом 223 тонны. Полностью земляные работы планируется завершить в апреле 2012 года.
Заказчиком работ выступает ЗАО «Балтийская жемчужина», генеральным подрядчиком - ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-запад)».
Новый жилой квартал премиум-класса «Duderhof Club» имеет общую жилую площадь около 16 тыс. кв. метров. Строительство квартала «Duderhof Club» планируется вести в две очереди. В рамках 1-ой очереди проектом предусмотрено возведение 9 малоэтажных секций, рассчитанных на 98 квартир и 4 таунхауса. Отдельные жилые таунхаусы вдоль береговой линии Дудергофского канала станут особенной гордостью и украшением жилого квартала. Срок сдачи первой очереди - III квартал 2013 года.
Проект «Балтийская жемчужина» занимает территорию 205 га в юго-западной части Санкт-Петербурга. Общая площадь застройки составляет 1, 76 млн. кв. м, из них более 1 млн. кв. м отведено под жилье от класса «комфорт» до элитной недвижимости. Более 600 тыс. кв. м займут коммерческие объекты.
Например, в ЖК «Парковый», что в Котельниках, размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается исходя из тарифа 31,33 руб. за кв. м - он утвержден местным органом самоуправления. Таким образом, стоимость содержания однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м будет составлять 1409 руб. 85 коп., трехкомнатной площадью 98 кв. м – 3070 руб. 34 коп. Понятно, что этими суммами траты не ограничиваются – есть еще услуги, за которые жильцы платят поставляющим организациям. Это холодное (ХВС) и горячее (ГВС) водоснабжение, водоотведение (проще говоря, канализация), теплоснабжение и энергоснабжение и прочее.
В ЖК «Аксиома», что построен на ул. Лобачевского, платежи за техническое обслуживание посерьезнее. Дом расположен в Москве и относится к бизнес-классу. Здесь тарифы определены собранием ТСЖ на основании договоров, заключенных с управляющей компанией и охранным предприятием. Для жилых помещений они составляют 94,49 руб. за кв. м в месяц, для нежилых – 100,26 руб. Машиноместа в подземном паркинге стоят своим владельцам по 2192 руб. в месяц. Таким образом, содержание 68-метровой «однушки» обойдется владельцу в почти в 6,5 тысяч рублей, а 92-метровой двухкомнатной квартиры – 8,7 тысяч.