Премию «Поселок года 2012» вручат в апреле
Церемония вручения девятой ежегодной Национальной Премии «Поселок Года 2012» состоится 19 апреля будущего года. Сейчас открыта регистрация участников.
Премия «Поселок Года» существует с 2004 года. Награда вручается за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства по более чем 20 номинациям. В конкурсе этого года участвуют объекты, которые завершили строительство I очереди в течение 2011 года. Организатором премии выступает портал Cottage.ru.
Своей задачей организаторы ставят определение стандартов девелопмента загородного жилья, содействие формированию и развитию российских стандартов качества, повышение инвестиционной привлекательности и прозрачности российского рынка загородной недвижимости.
В предыдущей премии «Поселок Года 2011» приняли участие такие компании, как MOZAIK Development, ЛэндАктив, LOGIS-Estate, УК Диалог Девелопмент, HONKA, ОПИН, ПромСвязьНедвижимость, Инком-Недвижимость, ФСК «Лидер» и многие другие.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Проведя межевание земельного участка без участия Смольного, небольшая компания сэкономила около 1 млн руб. Удивительно, но это, возможно, первый случай в городе, пишет dp.ru.
Разделение участка площадью 20 га на шесть частей может обойтись всего в 60 тыс. рублей, а не в десятки раз большие суммы. Небольшой компании ООО «Диалог» со штатом всего 15 человек, занимающейся сельхозработами и девелопментом, удалось провести межевание земельного участка без согласования с комитетом по земельным ресурсам и землепользованию Петербурга (КЗРиЗ).
- Мы столкнулись с тем, что в городе определен порядок, когда предприятие вынуждено обращаться за согласованиями в комитет по земельным ресурсам и землеустройству, на межевание участка с приложением схемы межевания, – говорят в компании «Диалог».
- Хотя федеральным законом (речь идет о ФЗ от 24.07.2007 г. №221 «О государственном кадастре недвижимости») КЗРиЗ не отводится какая-либо роль в процедуре межевания земельного участка, принадлежащего физическому или юридическому лицу, – уточняет Андрей Лысов, юрист ООО «Диалог».
Схему раздела уже существующих земельных участков подтверждает Николай Филин, заместитель председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
- Собственник участка обращается в специализированную организацию, которая составляет межевой план по заявлению собственника. План предоставляется в Кадастровую палату, – говорит он.
Однако предприниматели продолжают согласовывать схемы межевания в КЗРиЗ, боясь затягивания процесса. Как правило, они предпочитают обращаться в компании, у которых налажены отношения с комитетом, в итоге переплачивая. Но ООО «Диалог», преодолев множество препон, все-таки доказало, что можно действовать по федеральному закону.
Первая попытка провести межевание в ФБУ «Кадастровой палате» по Петербургу не удалась: в плане, выполненном топогеодезической организацией, был выявлен ряд нарушений. Компания подала иск к «Кадастровой палате» в Арбитражный суд и одновременно направила документы на межевание во второй раз. В регистрации участка отказали снова, выявив новые недочеты. Отказали и в суде, но зато конкретизировали недочеты межевого плана. В итоге, с третьей попытки межевой план, разработанный на основании судебного решения, был утвержден.
При этом по данным экспертов, в Петербурге проходит до 10 тыс. межеваний земельных участков ежегодно.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
СМОЛЬНЫЙ