Техническое обслуживание новостроек в Москве может обходиться до 3 раз дороже, чем в Подмосковье
Например, в ЖК «Парковый», что в Котельниках, размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается исходя из тарифа 31,33 руб. за кв. м - он утвержден местным органом самоуправления. Таким образом, стоимость содержания однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м будет составлять 1409 руб. 85 коп., трехкомнатной площадью 98 кв. м – 3070 руб. 34 коп. Понятно, что этими суммами траты не ограничиваются – есть еще услуги, за которые жильцы платят поставляющим организациям. Это холодное (ХВС) и горячее (ГВС) водоснабжение, водоотведение (проще говоря, канализация), теплоснабжение и энергоснабжение и прочее.
В ЖК «Аксиома», что построен на ул. Лобачевского, платежи за техническое обслуживание посерьезнее. Дом расположен в Москве и относится к бизнес-классу. Здесь тарифы определены собранием ТСЖ на основании договоров, заключенных с управляющей компанией и охранным предприятием. Для жилых помещений они составляют 94,49 руб. за кв. м в месяц, для нежилых – 100,26 руб. Машиноместа в подземном паркинге стоят своим владельцам по 2192 руб. в месяц. Таким образом, содержание 68-метровой «однушки» обойдется владельцу в почти в 6,5 тысяч рублей, а 92-метровой двухкомнатной квартиры – 8,7 тысяч.
Изначально запланированные сроки ввода в эксплуатацию данных ДОУ (до конца 2011 года) оказались под угрозой. По одному объекту в «пятно» застройки попало значительное количество инженерных сетей, подлежащих выносу. Данные вопросы не были своевременно решены, в итоге были выполнены лишь работы по ограждению площадки строительства. По второму объекту прежним генеральным подрядчиком выход на площадку не был осуществлен вовсе.
Фактически строительство детского сада на ул. Фестивальной было начато 29 сентября, а на ул. Выборгской - 6 октября. Тогда как открытие ДОУ намечено на 23 и 26 декабря соответственно.
В настоящее компанией «ГВСУ «Центр» завершено устройство монолитных коробок и кровли зданий, заканчиваются работы по чистовой отделке и благоустройству территории, выполнено наружное инженерное обеспечение объектов. Впереди – размещение мебели и установка оконечных устройств.
- Основная сложность при столь значительном сокращении нормативного срока строительства – обеспечить четкую увязку технологических процессов ведения строительных работ. Это необходимо в целях соблюдения нормативных требований к качеству выполняемых работ, особенно касающихся ответственных конструкций, - прокомментировал «ударную» стройку директор компании «ГВСУ «Центр» Сергей Двулучанский.
В соответствии с программой Правительства Москвы «Столичное образование» до конца 2011 года в городе запланировано введение в эксплуатацию 64 детских садов. Ответственным за реализацию госпрограммы назначен руководитель стройкомплекса Москвы, заместитель мэра города Марат Хуснулин.
ГВСУ «Центр» - бывший строительный главк Минобороны, сегодня принадлежит Сбербанку, управляется УК «Развитие».