Рынок таунхаусов растет на 4% в год
Рынок высокобюджетных таунхаусов пока сравнительно невелик. В ноябре 2011 года в первичной реализации находилось около 1360 объектов в 41 поселке. Доля данного типа недвижимости в общем объеме предложения загородного жилья составляет менее 10%. Однако ежегодно доля таунхаусов в общем объеме сделок увеличивается в среднем на 4%, утверждают IntermarkSavills, авторы исследования рынка дорогих таунхаусов.
- 6-комнатный таунхаус в поселке бизнес-класса в Подмосковье стоит на 10-15% дешевле, чем 3-комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса в Москве, - говорит управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.
Средняя стоимость таунхауса бизнес-класса площадью 255 кв. м в Подмосковье составляет около 720 тыс. долл. При этом в указанную сумму уже включен гараж - непременный атрибут высокобюджетного таунхауса. Решение проблемы с парковочным местом в городских условиях потребует дополнительно от 80 до 100 тыс. долл.
При этом разница в стоимости, строящегося таунхауса на начальной стадии и полностью готового к проживанию, может составлять до 20-30%.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
В столице Карелии начали возводить Древлянку-8 - новый микрорайон из 66 домов, в общей сложности рассчитанных на 4-5 тысяч жителей. В настоящий момент это самый масштабный проект в сфере жилищного строительства Петрозаводска.
Район будет состоять из 5-этажных домов, построенных по финской технологии, и должен быть обеспечен социальной инфраструктурой: детским садом, школой, торговым центром, физкультурным комплексом, парковками. Проект микрорайона разрабатывал финский архитектор. Водоснабжение будет осуществляться за счет подземных вод, находящихся на глубине более 100 метров.
Застройщик - строительная компания «Чистый город» - уже приступила к земельным работам. Первые четыре пятиэтажных дома планируется сдать в конце 2012 года. В целом же, Древлянка-8 должна стать частью большего планируемого района Древлянка-II.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: