Сокращение объема торгов в 2012 году ставит под сомнение рентабельность проектов
Последние торги вызвали ажиотаж, пишет dp.ru, а все потому, что в 2012 году продажу земли на инвестусловиях власти могут совсем прекратить.
В этом году городские власти реализовали права аренды семи участков площадью 8.3 га под жилье на инвестусловиях. Выручено 3 млрд рублей, что на 25% больше, чем в 2010 году. Однако будущее аукционов в следующем году пока не ясны.
Два постановления о земельных аукционах на следующий год были отменены на последнем заседании городского правительства - город сам построит там жилье. Тогда же было принято решение о сокращении программы приватизации.
Если город сократит продажи земли под жилье, цены на нее могут подскочить. И последние торги это доказали. Многократное превышение стартовой цены заставляет участников рынка сомневаться в рентабельности проекта.
За 3 года покупатель должен построить на участке 31 тыс.кв.м. жилья. В качестве обременения он передаст городу 200 кв. м встройки. Федор Туркин, гендиректор «РосСтройИнвеста» (в портфеле 30 проектов, в том числе небоскреб «Князь Александр Невский»), сообщил, что здание будет 16-этажное, класс жилья – бизнес. По оценке гендиректора компании «Ойкумена», Льва Гниденко, вложения в строительство составят 0.8-0.9 млрд рублей.
Средняя цена жилья в этом районе – 80 тыс. рублей за 1 кв.м. поэтому участники торгов считают, что рентабельность стройки сомнительна. «Мы торговались до 720 млн рублей. Дальше нецелесообразно», - заявил старший вице-президент холдинга «Петротрест» Игорь Соколов. Коллегу поддержал гендиректор компании «Темп» Юрий Лучко. «экономики проекта не понимаю», - признался он.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Состоялся запуск энергоблока №4 Калининской АЭС - крупнейшего производителя электроэнергии в центральной России. В ходе пуска был проведен подъем мощности до 50% от номинальной мощности энергоблока для его последующего перевода в опытно-промышленную эксплуатацию.
Около 80 % оборудования машинного зала энергоблока смонтировано специалистами холдинга «ТИТАН-2». Общая стоимость работ специалистов холдинга составила около 160 миллионов рублей.
Калининская АЭС является филиалом ОАО «Концерн Росэнергоатом». Станция расположена на севере Тверской области в Удомельском районе. В составе Калининской атомной станции три действующих энергоблока с водо-водяными энергетическими реакторами (ВВЭР-1000) мощностью 1000 МВт каждый. Ведется строительство энергоблока № 4, пуск которого запланирован на 2011 год. Генеральный подрядчик строительства – ОАО Нижегородская инжиниринговая компания «Атомэнергопроект» (ОАО «НИАЭП»), предприятие Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом».
Калининская АЭС является филиалом ОАО «Концерн Росэнергоатом». Станция расположена на севере Тверской области в Удомельском районе. В составе Калининской атомной станции три действующих энергоблока с водо-водяными энергетическими реакторами (ВВЭР-1000) мощностью 1000 МВт каждый. Ведется строительство энергоблока № 4, пуск которого запланирован на 2011 год. Генеральный подрядчик строительства – ОАО Нижегородская инжиниринговая компания «Атомэнергопроект» (ОАО «НИАЭП»), предприятие Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом».
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: