Архангельск направит на строительство и ремонт дополнительно 15 млн рублей
Согласно бюджету на 2012 год, доходы города составят 6 млрд 718 млн рублей, расходы - 7 млрд 124 млн рублей, дефицит - 406 млн рублей или 10% от объема собственных доходов. На реализацию целевых программ выделят 433 млн рублей.
Несмотря на дефицит бюджета комиссии по поправкам одобрила все предложения по увеличению расходов на строительство и ремонт городского хозяйства. Так, на 7 млн рублей увеличится финансирование долгосрочной городской целевой программы "Замена лифтов в многоквартирных домах муниципального образования "Город Архангельск" на 2012-2014 годы". Еще 1 млн рублей выделено на проектирование и строительство причала на острове Хабарка, 3 миллиона рублей - на проектирование и строительство детского парка за кинотеатром "Русь", 1 миллион рублей - на проектирование и реконструкцию стадиона "Волна", 3 миллиона рублей - на проведение мероприятий по рекультивации территории городской свалки.
Эти деньги, по мнению депутатов, можно выделить за счёт сокращения финансирования затрат МУП "Архкомхоз" на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту сетей дренажно-ливневой канализации и дренажных насосных станций. А изменение расходов городского бюджета по строке коммунального хозяйства компенсирует областной бюджет, который направит около 700 млн рублей на эти цели.
Как можно активнее работать с областной властью и добиваться областного и федерального финансирования, призвал исполнительную власть председатель постоянной комиссии по финансам и бюджету Сергей Малиновский.
- Это касается в первую очередь программы "Замена лифтов в многоквартирных домах муниципального образования "Город Архангельск", заменить все городские лифты Архангельску без областной и федеральной поддержки не представляется возможным. Отмечу, что снимать средства с одной важной социальной программы и направлять на другие цели нельзя. В Архангельске бюджет носит социальный характер, его надо принимать и дальше с ним работать, - подвел итог председатель комиссии по финансам и бюджету.
- Ретейл и общепит были особенно активны, поскольку, развивая сети, постоянно имели дело с недвижимостью, — говорит директор по развитию Jones Lang LaSalle в Санкт–Петербурге Сергей Федоров. Выбор бизнеса в пользу недвижимости оправдан: это материальный актив, генерирующий доход 10–15% годовых, добавляет гендиректор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков.
Совладелец ювелирной сети "585" Алексей Феликсов построит МФК в Ленобласти. Ретейлеры и рестораторы активнее других диверсифицируют бизнес за счет недвижимости.
Например, Алексей Феликсов, совладелец сети "585" вложится в недвижимость. Он планирует построить многофункциональный комплекс (МФК) на участке в 2 га на Новоприозерском шоссе. Партнером в проекте выступит второй совладелец сети "585" и собственник СК "Балтийский монолит" Антон Петров. Общие инвестиции в проект составят 1,4 млрд рублей, а окупаемость оценивается в 10 лет.
- Искал место под строительство офиса, но в итоге решил реализовать более масштабный проект, который будет приносить прибыль, — пояснил он. По оценке экспертов, участок обошелся в сумму около 30 млн рублей.
Площадь всех строений МФК составит 25 тыс. кв. м. Будет три отдельных сооружения: торгово–офисное здание, куда планируют перевести офис сети "585", гостиница и склад. Проектирование начнется в январе. "Ведем переговоры с банками о софинансировании", — уточнил А. Феликсов.
Еще один пример - Аркадий Пекаревский, экс-совладелец сети одежды Sela , который в этом году в партнерстве с компанией "Вереск" начал строить дебютный поселок Новое Сойкино около Ломоносова.
Ресторатор Евгений Пригожин, глава группы "Конкорд", тоже сформировал внушительный портфель недвижимости. "Мы ведем пять проектов. Некоторые из них, например реконструкция Елисеевского магазина, связаны с общепитом. Доля чистого ресторанного бизнеса не превышает 10% в портфеле группы", — сообщила начальник департамента "Конкорд" Анна Прозорова.
Но выбор в пользу недвижимости бизнесмены делают не всегда. Например, бывшие совладельцы "Ленты" Август Мейер и Дмитрий Костыгин размышляют над возможностью инвестировать в сельское хозяйство. А совладелец компании "Планета сумок" Игорь Наумов планирует в течение 5 лет открыть в Петербурге десяток ресторанов.