На Крестовском построят дом с садом на крыше

15.12.2011 19:39

На Константиновском проспекте решено сформировать участок для строительства многоэтажного дома с зеленой террасой на крыше, сообщает Фонтанка.

Заказчиком проекта планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Солнечной, Вакуленчука и Петроградской, а также Константиновским проспектом, выступило ТСЖ «Константиновский проспект, дом 3», работу выполнил Институт строительных проектов. Собственники дома намерены реконструировать доставшееся им историческое здание, увеличив жилую площадь. А также сформировать земельный участок, который можно будет передать под застройку физическим или юридическим лицам для строительства многоквартирного многоэтажного дома. Новое здание появится на месте существующих «неорганизованных зеленых насаждений».

Все эти изменения необходимы, как говорится в пояснительной записке, для того, чтобы «более полно реализовать градостроительный потенциал проектируемой территории». Чтобы улучшить ситуацию с зелеными насаждениями на Крестовском острове, необходимо, во-первых, закрепить существующие скверы отдельным земельным участком, во-вторых, организовать прогулочную озелененную террасу на крыше будущего, пока еще не построенного дома, в-третьих, создать новые газоны взамен разрушенного асфальтового покрытия и частично озеленить парковки.

Дом 3 по Константиновскому проспекту превратят в жилой дом на 90 квартир с офисными помещениями на первом этаже. В подземном пространстве будет организован паркинг. На крыше появится остекленная прогулочная терраса. Социальную инфраструктуру застройщикам развивать не придется.

- Учитывая, что количество жителей района за счет реконструируемого дома увеличится всего на 84 человека и составит 314 человек, потребность новых жителей в социальной инфраструктуре может быть удовлетворена путем использования уже имеющихся в соседних кварталах школ, детских дошкольных учреждений и других социальных объектов социально-культурного обслуживания, расположенных на территории муниципального округа, - делают выводы авторы проекта планировки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В Пушкинском районе согласованы проекты новостроек
15.12.2011 12:15

После проведения публичных слушаний администрация Пушкинского района согласовала с застройщиками новые проекты.
В районе Волхонского, Пулковского шоссе и реки Пулковки планируется малоэтажная многоквартирная застройка с многоэтажными гаражами, объектами образования, здравоохранения, торговли. Указанная в региональной прорамме правительства Петербурга площадь земельного участка — 199 га, прогнозируемый объем ввода жилья — 709,3 тыс. кв.м.

В городе Павловске на территории, ограниченной улицами Колхозной, Звериницкой и Главной будут возведены 2-3 этажные жилые дома усадебного типа, две трансформаторные подстанции и газораспределительный пункт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо