В Москве объявлен конкурс на перепланирование 7 промзон
Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) объявлен открытый конкурс на подготовку проектов планировок территорий семи промышленных зон в Москве, пишет протал «Строительный мир».
В частности, город ищет разработчиков проектов планировок промышленных зон «Красный строитель» (ЮАО), «Теплый Стан» (ЮЗАО), «Коломенское» (ЮАО), «Прожектор» (ВАО), «Чертаново» (ЮАО), а также производственной зоны планировки коммунально-производственной территории, прилегающей к поселку «Новобратцевский» в СЗАО, и трех промышленных зон в границах производственной зоны «Воронцово» (ЮЗАО).
Как следует из конкурсной документации, в ходе работы над проектами планировок исполнитель должен будет проанализировать и оценить существующее состояние территории и выявить предпосылки для ее развития. В частности, автор проекта планировки должен ответить на вопрос, целесообразно ли использовать дальше каждую площадку так, как она используется в настоящий момент.
Кроме того, проекты планировок территорий промышленных зон должны содержать перечни заменяемых объектов капитального строительства и участков территорий, предлагаемых для первоочередного строительства объектов, а также предложения по развитию транспортной инфраструктуры, инженерно-технического обеспечения и по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды.
На разработку данных проектов из средств городского бюджета будет выделено более 163 млн рублей. Заявки принимаются с 13 декабря 2011 года по 16 января 2012 года.
Итоги всех конкурсов будут подведены 23 января 2012 года.
В частности, город ищет разработчиков проектов планировок промышленных зон «Красный строитель» (ЮАО), «Теплый Стан» (ЮЗАО), «Коломенское» (ЮАО), «Прожектор» (ВАО), «Чертаново» (ЮАО), а также производственной зоны планировки коммунально-производственной территории, прилегающей к поселку «Новобратцевский» в СЗАО, и трех промышленных зон в границах производственной зоны «Воронцово» (ЮЗАО).
Как следует из конкурсной документации, в ходе работы над проектами планировок исполнитель должен будет проанализировать и оценить существующее состояние территории и выявить предпосылки для ее развития. В частности, автор проекта планировки должен ответить на вопрос, целесообразно ли использовать дальше каждую площадку так, как она используется в настоящий момент.
Кроме того, проекты планировок территорий промышленных зон должны содержать перечни заменяемых объектов капитального строительства и участков территорий, предлагаемых для первоочередного строительства объектов, а также предложения по развитию транспортной инфраструктуры, инженерно-технического обеспечения и по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды.
На разработку данных проектов из средств городского бюджета будет выделено более 163 млн рублей. Заявки принимаются с 13 декабря 2011 года по 16 января 2012 года.
Итоги всех конкурсов будут подведены 23 января 2012 года.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
NAI Becar инвестировала собственные средства и стала управляющим партнером по 2 доходным поселкам в США, расположенным в штатах Южная Каролина и Техас. Совместно с американскими партнерами NAI Becar владеет около 50% долей в первом проекте. В 2012 году компания планирует привлечь инвестиции в 10 инвестиционных фондов - объектов, стоимостью от 7 до 25 млн. долларов, расположенных в США и Германии.
Текущая доходность поселка в Южной Каролине – 12% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка -11 млн. долларов. У второго поселка, расположенного в пригороде Хьюстона, доходность такая же – 12% годовых. Инвестиционная стоимость поселка – 16 млн. долларов. Также NAI Becar ведет переговоры об инвестировании средств в сегмент торговой недвижимости в Германии – рассматриваются объекты в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте на Майне.
- Интерес к инвестициям в доходную недвижимость США и Германии связаны с объективными макроэкономическими факторами. Общеэкономическая ситуация в России и политические риски, связанные с предстоящими выборами президента страны, вызывают опасения у российских инвесторов и подводит к решению о диверсификации инвестиций, в том числе в развитые рынки США и Европы, - комментирует Александр Шарапов, президент NAI Becar. – Инвесторы вкладывают средства не только в дорогую недвижимость для личного использования, но и в доходные объекты. Доходность от вложений в недвижимость (класс В) на развитых рынках, какими являются сегодня рынок США и Германии, составляет 7-8% годовых. Еще один фактор в пользу инвестиций в доходную недвижимость США и Германии – это вероятность повторения кризиса 2008 года. В кризисный период развитые рынки способны дать инвесторам стабильность и надежность, и снизить вероятные риски вложений.
- Инвестиции в доходную недвижимость развитых рынков недвижимости кардинально меняет российский подход к инвестициям, - подчеркнул Александр Шарапов, - У России всегда был имидж страны, привлекающей инвестиции, новый формат позволит переориентироваться на активные инвестиции. Сегодня мы делаем переход от частных инвестиций в зарубежную недвижимость к профессиональным инвестициям. В 1980-е годы по тому же пути пошла Япония, а вслед за ней Китай и Индия, и сегодня это страны, уверено чувствующие себя на мировом инвестиционном рынке.
Во всех проектах, компания NAI Becar выступает не только как инвестиционный брокер, но наравне с другими инвесторами вкладывает в каждый объект от 10 до 40% собственных средств.
Текущая доходность поселка в Южной Каролине – 12% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка -11 млн. долларов. У второго поселка, расположенного в пригороде Хьюстона, доходность такая же – 12% годовых. Инвестиционная стоимость поселка – 16 млн. долларов. Также NAI Becar ведет переговоры об инвестировании средств в сегмент торговой недвижимости в Германии – рассматриваются объекты в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте на Майне.
- Интерес к инвестициям в доходную недвижимость США и Германии связаны с объективными макроэкономическими факторами. Общеэкономическая ситуация в России и политические риски, связанные с предстоящими выборами президента страны, вызывают опасения у российских инвесторов и подводит к решению о диверсификации инвестиций, в том числе в развитые рынки США и Европы, - комментирует Александр Шарапов, президент NAI Becar. – Инвесторы вкладывают средства не только в дорогую недвижимость для личного использования, но и в доходные объекты. Доходность от вложений в недвижимость (класс В) на развитых рынках, какими являются сегодня рынок США и Германии, составляет 7-8% годовых. Еще один фактор в пользу инвестиций в доходную недвижимость США и Германии – это вероятность повторения кризиса 2008 года. В кризисный период развитые рынки способны дать инвесторам стабильность и надежность, и снизить вероятные риски вложений.
- Инвестиции в доходную недвижимость развитых рынков недвижимости кардинально меняет российский подход к инвестициям, - подчеркнул Александр Шарапов, - У России всегда был имидж страны, привлекающей инвестиции, новый формат позволит переориентироваться на активные инвестиции. Сегодня мы делаем переход от частных инвестиций в зарубежную недвижимость к профессиональным инвестициям. В 1980-е годы по тому же пути пошла Япония, а вслед за ней Китай и Индия, и сегодня это страны, уверено чувствующие себя на мировом инвестиционном рынке.
Во всех проектах, компания NAI Becar выступает не только как инвестиционный брокер, но наравне с другими инвесторами вкладывает в каждый объект от 10 до 40% собственных средств.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: