Москва и Петербург смогут расторгать договоры аренды в одностороннем порядке
Власти Москвы и Петербурга смогут расторгать заключенные договоры аренды земельных участков по строительству или реконструкции недвижимости в одностороннем порядке. Такой закон подписал президент Дмитрий Медведев.
Любой договор аренды о строительстве или реконструкции объекта недвижимости с последующим распределением площадей, заключенный с органом государственной власти, местного самоуправления, а также государственным или унитарным учреждением обеих российских столиц до 1 января 2011 года, может быть расторгнут властями в одностороннем порядке, если будут изменены обстоятельства, способствующие заключению договора, или нарушены условия соглашения, уточнили в пресс-центре Кремля.
К нарушениям условий договора, в частности, относятся срыв сроков исполнения обязательств и отсутствие разрешения на проведение работ по истечении 5 лет со дня заключения договора. Изменением обстоятельств считается расторжение иного договора, который заключен с властями в отношении земельного участка.
Новый закон разрешает собственнику объекта незавершенного строительства приобрести участок, на котором расположен объект недвижимости, без проведения торгов, однако это касается лишь тех, кто оформил право собственности до 1 января следующего года.
Любой договор аренды о строительстве или реконструкции объекта недвижимости с последующим распределением площадей, заключенный с органом государственной власти, местного самоуправления, а также государственным или унитарным учреждением обеих российских столиц до 1 января 2011 года, может быть расторгнут властями в одностороннем порядке, если будут изменены обстоятельства, способствующие заключению договора, или нарушены условия соглашения, уточнили в пресс-центре Кремля.
К нарушениям условий договора, в частности, относятся срыв сроков исполнения обязательств и отсутствие разрешения на проведение работ по истечении 5 лет со дня заключения договора. Изменением обстоятельств считается расторжение иного договора, который заключен с властями в отношении земельного участка.
Новый закон разрешает собственнику объекта незавершенного строительства приобрести участок, на котором расположен объект недвижимости, без проведения торгов, однако это касается лишь тех, кто оформил право собственности до 1 января следующего года.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко утвердил постановление о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей. Предполагается, что семьи, имеющие более трех детей, смогут бесплатно получить в собственностью земельные участки для индивидуального строительства.
В Петербурге более 15 тыс. многодетных семей, из которых более 3 тыс. нуждаются в земельных участках. Для подготовки участков, возможных для передачи в собственность многодетных семей, комитет по земельным ресурсам и землеустройству совместно с КГА будет определять территорию.
- После того как КГА сделает планировку, мы согласовываем территорию в комитете по развитию транспортной инфраструктуры, комитете по транспортно-транзитной политике, комитете по энергетике и инженерному обеспечению. Это нужно для того, чтобы создать нормальные условия для строительства и проживания, в частности, чтобы была подготовлена инженерная инфраструктура, - объяснил председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин.
Георгий Полтавченко утвердил постановление при условии, что чиновники издадут городскую целевую программу о предоставлении помощи при строительстве жилых домов. Соответствующее предложение внес вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский.
- После того как КГА сделает планировку, мы согласовываем территорию в комитете по развитию транспортной инфраструктуры, комитете по транспортно-транзитной политике, комитете по энергетике и инженерному обеспечению. Это нужно для того, чтобы создать нормальные условия для строительства и проживания, в частности, чтобы была подготовлена инженерная инфраструктура, - объяснил председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин.
Георгий Полтавченко утвердил постановление при условии, что чиновники издадут городскую целевую программу о предоставлении помощи при строительстве жилых домов. Соответствующее предложение внес вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский.
ИСТОЧНИК:
Александр Аликин, АСН-инфо