Москва и Петербург смогут расторгать договоры аренды в одностороннем порядке
Власти Москвы и Петербурга смогут расторгать заключенные договоры аренды земельных участков по строительству или реконструкции недвижимости в одностороннем порядке. Такой закон подписал президент Дмитрий Медведев.
Любой договор аренды о строительстве или реконструкции объекта недвижимости с последующим распределением площадей, заключенный с органом государственной власти, местного самоуправления, а также государственным или унитарным учреждением обеих российских столиц до 1 января 2011 года, может быть расторгнут властями в одностороннем порядке, если будут изменены обстоятельства, способствующие заключению договора, или нарушены условия соглашения, уточнили в пресс-центре Кремля.
К нарушениям условий договора, в частности, относятся срыв сроков исполнения обязательств и отсутствие разрешения на проведение работ по истечении 5 лет со дня заключения договора. Изменением обстоятельств считается расторжение иного договора, который заключен с властями в отношении земельного участка.
Новый закон разрешает собственнику объекта незавершенного строительства приобрести участок, на котором расположен объект недвижимости, без проведения торгов, однако это касается лишь тех, кто оформил право собственности до 1 января следующего года.
Любой договор аренды о строительстве или реконструкции объекта недвижимости с последующим распределением площадей, заключенный с органом государственной власти, местного самоуправления, а также государственным или унитарным учреждением обеих российских столиц до 1 января 2011 года, может быть расторгнут властями в одностороннем порядке, если будут изменены обстоятельства, способствующие заключению договора, или нарушены условия соглашения, уточнили в пресс-центре Кремля.
К нарушениям условий договора, в частности, относятся срыв сроков исполнения обязательств и отсутствие разрешения на проведение работ по истечении 5 лет со дня заключения договора. Изменением обстоятельств считается расторжение иного договора, который заключен с властями в отношении земельного участка.
Новый закон разрешает собственнику объекта незавершенного строительства приобрести участок, на котором расположен объект недвижимости, без проведения торгов, однако это касается лишь тех, кто оформил право собственности до 1 января следующего года.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Компания ЦДС начала строительство и реализацию квартир у метро «Лесная», в жилом квартале «Кантемировский». На участке площадью 8 га к 2017 году будет построен высотный квартал, общей площадью более 180 000 кв. м. Инвестиции в строительство составят более 11 млрд. рублей за 6 лет.
Комплекс будет располагаться на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, на территории, ранее принадлежавшей Министерству обороны. Застройщик планирует возвести на этом участке 8 кирпично-монолитных жилых корпусов высотой от 19 до 25 этажей со встроенными коммерческими помещениями. Проектом также предусмотрено развитие социальной инфраструктуры, спортивных сооружений и обустройство территории.
Все корпуса ЖК «Кантемировский» ЦДС возводит под брендом «БК-Стандарт». Они будут соответствовать улучшенным нормам строительства и отделки жилья, которые вводятся в компании с 2012 года. Стоимость квартир будет сопоставима с ценой жилья на спальных окраинах, сообщают в компании.
Квартал «Кантемировский» — последний из пяти проектов ЦДС, запуск которых был запланирован на 2012 год. В ноябре компания приступила к строительству жилого квартала «Весна» в поселке Кудрово, в сентябре — ЖК «Дюна» в Сестрорецке. Летом ЦДС начал строительство ЖК «Северные высоты-2» и «Пулковский-2». На текущий момент компания возводит в Петербурге новостройки общей площадью свыше 1,5 млн. кв. м.
Комплекс будет располагаться на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, на территории, ранее принадлежавшей Министерству обороны. Застройщик планирует возвести на этом участке 8 кирпично-монолитных жилых корпусов высотой от 19 до 25 этажей со встроенными коммерческими помещениями. Проектом также предусмотрено развитие социальной инфраструктуры, спортивных сооружений и обустройство территории.
Все корпуса ЖК «Кантемировский» ЦДС возводит под брендом «БК-Стандарт». Они будут соответствовать улучшенным нормам строительства и отделки жилья, которые вводятся в компании с 2012 года. Стоимость квартир будет сопоставима с ценой жилья на спальных окраинах, сообщают в компании.
Квартал «Кантемировский» — последний из пяти проектов ЦДС, запуск которых был запланирован на 2012 год. В ноябре компания приступила к строительству жилого квартала «Весна» в поселке Кудрово, в сентябре — ЖК «Дюна» в Сестрорецке. Летом ЦДС начал строительство ЖК «Северные высоты-2» и «Пулковский-2». На текущий момент компания возводит в Петербурге новостройки общей площадью свыше 1,5 млн. кв. м.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: