Москва и Петербург смогут расторгать договоры аренды в одностороннем порядке
Любой договор аренды о строительстве или реконструкции объекта недвижимости с последующим распределением площадей, заключенный с органом государственной власти, местного самоуправления, а также государственным или унитарным учреждением обеих российских столиц до 1 января 2011 года, может быть расторгнут властями в одностороннем порядке, если будут изменены обстоятельства, способствующие заключению договора, или нарушены условия соглашения, уточнили в пресс-центре Кремля.
К нарушениям условий договора, в частности, относятся срыв сроков исполнения обязательств и отсутствие разрешения на проведение работ по истечении 5 лет со дня заключения договора. Изменением обстоятельств считается расторжение иного договора, который заключен с властями в отношении земельного участка.
Новый закон разрешает собственнику объекта незавершенного строительства приобрести участок, на котором расположен объект недвижимости, без проведения торгов, однако это касается лишь тех, кто оформил право собственности до 1 января следующего года.
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ), объединяющий наземные виды транспорта с метрополитеном, будет создан в ходе реконструкции торгового центра «Южный», расположенного возле одноименной станции метро на Кировоградской улице, сообщает «Строительный мир». После реконструкции Варшавского шоссе Кировоградская улица станет ее дублером. Таким образом, строительство ТПУ у станции метро «Южная» поможет частично решить транспортную проблему Южного округа. В этом месте также предусмотрено строительство перехватывающей парковки на 2400 мест. Помимо пересадочной функции, ТПУ получит еще и торгово-культурную составляющую: возможно, здесь разместится многозальный кинотеатр. Теперь проект должен пройти экспертизу и одобрение в НИиПИ Генплана Москвы. Напомним, что до 2020 года в городе должно быть построено 153 транспортно-пересадочных узла.