"Снегири Девелопмент" готовы провести IPO


13.12.2011 13:29

"Снегири Девелопмент" может уже до конца 2012 года провести IPO на Лондонской бирже (LSE). Об этом рассказал "Коммерсанту" гендиректор компании Геннадий Мелкумян. По его словам, в 2008 году, когда IPOбыло отменено из-за кризиса, бизнес "Снегирей" оценивался в $5,7 млрд. - Окончательное решение мы примем весной 2012 года, оценив конъюнктуру рынка,— говорит господин Мелкумян, добавляя, что инвесторам компания готова продать 15-25 % акций. Банки-организаторы IPO пока не выбраны, но аудит компании проводит Deloitte, а оценкой активов занимается Cushman & Wakefield. Согласно этой оценке, по итогам 2010 года стоимость активов "Снегирей" достигала $1,1 млрд, а по итогам 2011-го может вырасти до $1,2-1,3 млрд, прогнозирует господин Мелкумян.Портфель проектов "Снегирей" составляет сейчас 1,6 млн кв. м, из которых 1,2 млн кв. м находится в стадии строительства и проектирования. Девелоперу принадлежит 50% башни "Эволюция" в "Москва-Сити" (169 тыс. кв. м; еще 50% — у бизнесмена Виктора Рашникова); комплекс "Снегири-Эко" на Минской улице (около 50 тыс. кв. м); резиденция "Рублево" на 69 коттеджей в Подмосковье; отель Hayatt в Сочи на 312 номеров; 50% построенного офисного центра Four Winds (28 тыс. кв. м; еще 50% — у AFI Development) в Москве и жилой комплекс "Арка" в Новосибирске (87 тыс. кв. м).
Впрочем, эти планы могут не сбыться, пишет издание. Осенью 2011 года группа ПИК уже отказалась от проведения SPO, в ходе которого намеревалась привлечь $500 млн. Тогда в компании объяснили свой отказ негативной конъюнктурой рынка. "Сегодня спрос на акции девелоперов низкий, что связано с рисками возможного кризиса и падения спроса на недвижимость",— говорит аналитик "Уралсиба" Тигран Ованесян. По его словам, девелоперам, которые будут выходить на биржу в 2012 году, придется предлагать инвесторам существенный дисконт или вовсе отказываться от размещения, так как получить справедливую цену за свои акции им не удастся.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


09.12.2011 17:43

На днях завершилось строительство первого объекта жилого комплекса «Капитал». Застройщик возвел одноэтажное коммерческое здание (корпус 2.16), которое на данный момент полностью готово к эксплуатации. Сюда уже переехало представительство отдела продаж компании «Строительный трест», ранее располагавшееся во временном консультационном пункте, сообщили в компании.

Представительство на объекте работает ежедневно, с 10:00 до 18:00 по будням и с 11:00 до 17:00 по выходным дням. Вниманию покупателей предлагаются квартиры в первой очереди объекта, которая будет сдана в два этапа – в конце 2012 г. и в IV квартале 2013 г. В настоящее время строительство на объекте идет полным ходом: в работе – 13 корпусов, на двух из которых уже завершается устройство кровли, а еще по двум строители вышли на уровень последнего этажа. В продаже – одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различного метража, от 32 до 79,5 кв. метров. Минимальная стоимость квартиры начинается от 2,3 млн руб. Покупка недвижимости возможна в рассрочку или с помощью ипотечного кредита. Все строящиеся корпуса жилого комплекса «Капитал» аккредитованы банками ВТБ 24 и «Газпромбанк».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: