"Снегири Девелопмент" готовы провести IPO

13.12.2011 13:29

"Снегири Девелопмент" может уже до конца 2012 года провести IPO на Лондонской бирже (LSE). Об этом рассказал "Коммерсанту" гендиректор компании Геннадий Мелкумян. По его словам, в 2008 году, когда IPOбыло отменено из-за кризиса, бизнес "Снегирей" оценивался в $5,7 млрд. - Окончательное решение мы примем весной 2012 года, оценив конъюнктуру рынка,— говорит господин Мелкумян, добавляя, что инвесторам компания готова продать 15-25 % акций. Банки-организаторы IPO пока не выбраны, но аудит компании проводит Deloitte, а оценкой активов занимается Cushman & Wakefield. Согласно этой оценке, по итогам 2010 года стоимость активов "Снегирей" достигала $1,1 млрд, а по итогам 2011-го может вырасти до $1,2-1,3 млрд, прогнозирует господин Мелкумян.Портфель проектов "Снегирей" составляет сейчас 1,6 млн кв. м, из которых 1,2 млн кв. м находится в стадии строительства и проектирования. Девелоперу принадлежит 50% башни "Эволюция" в "Москва-Сити" (169 тыс. кв. м; еще 50% — у бизнесмена Виктора Рашникова); комплекс "Снегири-Эко" на Минской улице (около 50 тыс. кв. м); резиденция "Рублево" на 69 коттеджей в Подмосковье; отель Hayatt в Сочи на 312 номеров; 50% построенного офисного центра Four Winds (28 тыс. кв. м; еще 50% — у AFI Development) в Москве и жилой комплекс "Арка" в Новосибирске (87 тыс. кв. м).
Впрочем, эти планы могут не сбыться, пишет издание. Осенью 2011 года группа ПИК уже отказалась от проведения SPO, в ходе которого намеревалась привлечь $500 млн. Тогда в компании объяснили свой отказ негативной конъюнктурой рынка. "Сегодня спрос на акции девелоперов низкий, что связано с рисками возможного кризиса и падения спроса на недвижимость",— говорит аналитик "Уралсиба" Тигран Ованесян. По его словам, девелоперам, которые будут выходить на биржу в 2012 году, придется предлагать инвесторам существенный дисконт или вовсе отказываться от размещения, так как получить справедливую цену за свои акции им не удастся.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Завершено благоустройство парка Декабристов в Петербурге
12.12.2011 15:30

В Петербурге завершено благоустройство парка Декабристов в Василеостровском районе. Парк был создан в 1957 г. Последний капремонт парка осуществлялся в 1982 г., тогда же к территории существовавшего парка была присоединена дополнительная территория.

В 2011 г. Комитетом по благоустройству выполнены работы по ремонту парка. Площадь парка составляет 5,63 га.

Были выполнены следующие виды работ:- ремонт дорожек на площади 9,4 тыс. кв.м., - ремонт газонов 42,7 тыс. кв.м.,- устройство плиточного мощения - 1200 кв.м.,- установка бортовых камней 6 тыс. п/м.,- устройство новых цветников более 500 кв.м. с использованием инертных материалов,- снос деревьев-угроз - 24 шт.,- корчевка старовозрастного кустарника  - 52 шт.,- посадка деревьев - 187 шт., из них хвойных  - 62 шт.,- посадка кустарников - 2040 шт.,- ремонт ограды возле памятника,- установка нового газонного ограждения со стороны местных проездов вдоль зоны жилой застройки- 540 п/м,- установка новых конструкций для вертикального цветочного озеленения,- установка нового детского игрового оборудования.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо