«СтройСити» банкротит фирму «Вертикаль»
На прошлой неделе ООО «СтройСити» подало в суд иск о признании ООО «Вертикаль» банкротом. Компания, ремонтировавшая жилые дома, ранее выиграла два суда против «Вертикали» о взыскании в общей сложности 1,1 млн рублей, однако денег так и не получила. Как следует из материалов дел, ООО «СтройСити» по субподрядным договорам с ООО «Вертикаль» занималось капитальным ремонтом многоквартирных домов № 89 и 99 по Пулковскому шоссе. Работы были выполнены на общую сумму 5,5 млн рублей, однако «Вертикаль» оплатила их не полностью. 28 июля суд взыскал с «Вертикали» в пользу «СтройСити» 614 тыс. рублей, а 26 августа — 540 тыс. рублей. Поскольку «СтройСити» денег не получила, это послужило поводом иска о признании должника банкротом. Ближайшее заседание пока не назначено.
Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.
Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.
«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.