«Ленэнерго» закончило реконструкцию подстанции № 606 «Красноборск»
ОАО «Ленэнерго» завершило реконструкцию подстанции (ПС) 35 кВ №606 «Красноборск» в Ленобласти. Мощность обновленного энергеоисточника увеличилась на 7,5 МВА – до 20 МВА. Реконструкция серьезно повысит надежность электроснабжения региона и позволит присоединять к электрическим сетям новых абонентов. ОАО «Ленэнерго» затратило на реконструкцию 74 млн руб.
От энергоисточника получают электроэнергию птицефабрика «Невская» и поселок Лесколово, где живут порядка 10000 человек. «Установленное на подстанции оборудование было полностью загружено, что не позволяло подключать новых потребителей. Теперь, после реконструкции, мы можем присоединять новых абонентов, в том числе несколько крупных садоводческих некоммерческих товариществ и дачных партнерств, а также жилые дома», – подчеркнул директор филиала ОАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» Александр Курилкин.
Специалисты ОАО «Ленэнерго» установили на подстанции №606 «Красноборск» два новых трансформатора мощностью по 10 МВА каждый. Также энергетики оборудовали регулятор постоянного напряжения в комплекте с устройством автоматической разгрузки по снижению напряжения немецкой компании Maschinenfabrik Reinhausen GmbH. Кроме того, энергетики построили новое комплектное распределительное устройство 35 кВ, реконструировали фундаменты подстанции, установили новый маслосборник и обновили систему маслоотвода.
Гильдия управляющих и девелоперов, крупнейшая международная организация в сфере землепользования и недвижимости Urban Land Institute (ULI) и московский Исследовательский Форум (Moscow Research Forum (MRF)) объединят усилия в работе по реализации Всероссийской программы по классификации бизнес-центров России, сообщили в пресс-службе гильдии.
Официальные представители ULI и MRF заявили готовности поддерживать работу Гильдии управляющих и девелоперов по классификации офисной недвижимости России. В первую очередь, объединенная команда профессионалов займется оценкой офисной недвижимости Москвы в рамках Всероссийской программы классификации бизнес центров, разработанной и реализуемой ГУД.
По словам Председателя Urban Land Institute в России, партнера и соучредителя компании Cushman & Wakefield Сергея Рябокобылко, в настоящий момент рынку необходима единая и качественная система классификации офисной недвижимости. «Мы поддерживаем систему классификации, стандарты которой высоки и бескомпромиссны, и готовы работать над совершенствованием системы, - заявил Сергей Рябокобылко в ходе последнего заседания Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров ГУД в Москве. - Основной идеей является наличие ОДНОЙ действующей и используемой всем рынком системы».
«На сегодняшний день, когда конкуренция на рынке деловой недвижимости возрастает, назрела необходимость детальной переоценки качества бизнес-центров, - говорит Полномочный представитель ГУД в Москве, президент NAI Becar Александр Шарапов. – По нашим данным, примерно каждый пятый бизнес-центр требует технических усовершенствований для соответствия заявленному классу. В 2012 году Сертификационная комиссии ГУД планирует провести классификацию не менее 200 бизнес-центров Москвы».
Партнер, Исполнительный директор Knight Frank Russia & CIS, участник MRF Мария Котова заявила: «Мы одни из первых поддержали работу ГУД по классификации бизнес-центров. Для общения инвестора, девелопера, арендатора, управляющего, консультанта и других участников рынка недвижимости должен быть единый профессиональный язык. Единая система классификации бизнес-центров должна стать основой такого общения».
В настоящий момент в работе Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров ГУД в Москве принимают участие эксперты компаний Capital Group, Cushman & Wakefield, CBRE, Spectrum, S.A. Ricci, GVA Sawyer, Knight Frank, Central Properties, Praedium Oncor International, MKV Architects, Риэлт Сервис, Cantina City, NAI Becar, ВСК. На последнем заседании к работе в комиссии присоединились представители компаний HALS девелопмент, KR properties и Sawatzky. О своей заинтересованности войти в состав Сертификационной комиссии заявили специалисты компании UFG Real Estate и других игроков рынка.