Сбербанк открыл первый Центр розничного андеррайтинга в Петербурге

09.12.2011 16:43

Сегодня ОАО «Сбербанк России» торжественно запустил первый в Санкт-Петербурге Центр розничного андеррайтинга для обработки кредитных заявок физических лиц. Этот Центр стал четвертым в системе «Сбербанка». Центр расположился в БЦ «Пулково Sky» по адресу Внуковская ул., 2, прямо напротив аэропорта «Пулково-2». Свой выбор представители банка определяют «концепцией открытых пространств». Офис Сбербанка занимает площадь в 2 тыс. кв. м, что составляет 5% от общей арендной площади БЦ, общей площадью 80 тыс. м.кв. Помимо «Сбербанка» арендаторами БЦ являются 130 различных компаний.

В новом отделении банка работают 170 сотрудников. Центр обрабатывает 57 тыс. заявок в сутки. Такая скорость принятия решения о выдаче кредита обусловлена использованием национальной системы противодействия мошенничеству. Совместно с 5 банками Сбарбанк использует аналог системы, разработанной в Великобритании. Решения по кредитам, в том числе и ипотечным, выносятся системой самостоятельно в 80% случаев, в 20% система обращается к андеррайтеру. Скорость вынесения вердикта с использованием системы составляет вместо привычных 2 недель - 2 дня.

Насколько выгодно открытие такого центра рассказал Вадим Кулик, директор департамента рисков, вице-президент ОАО «Сбербанк России»: «Более 5 млн розничных кредитов выдано за 3 года. Это порядка 800 млрд руб. Если считать по худшему варианту развития событий, то использование этого Центра все равно выгодно. Риски упали на 2%, т.е. на 2% мы стали получать больше, а это значит, что проект окупился сполна».

Подобные Центры есть в Москве, Екатеринбурге и Новосибирске. Вместе они обрабатывают 450 тыс. заявок в сутки. Ежедневно Сбербанк выдает 200 млн. долларов кредитов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР

Обращаться к Смольному для межевания земель необязательно
08.12.2011 17:53

Проведя межевание земельного участка без участия Смольного, небольшая компания сэкономила  около 1 млн руб. Удивительно, но это, возможно, первый случай в городе, пишет dp.ru.
Разделение участка площадью 20 га на шесть частей может обойтись всего в 60 тыс. рублей, а не в  десятки раз большие суммы. Небольшой компании ООО «Диалог» со штатом всего 15 человек, занимающейся сельхозработами и девелопментом, удалось провести межевание земельного участка без согласования с комитетом по земельным ресурсам и землепользованию Петербурга (КЗРиЗ).
- Мы столкнулись с тем, что в городе определен порядок, когда предприятие вынуждено обращаться за согласованиями в комитет по земельным ресурсам и землеустройству, на межевание участка с приложением схемы межевания, – говорят в компании «Диалог».
 - Хотя федеральным законом (речь идет о ФЗ от 24.07.2007 г. №221 «О государственном кадастре недвижимости») КЗРиЗ не отводится какая-либо роль в процедуре межевания земельного участка, принадлежащего физическому или юридическому лицу, – уточняет Андрей Лысов, юрист ООО «Диалог».
Схему раздела уже существующих земельных участков подтверждает Николай Филин, заместитель председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
- Собственник участка обращается в специализированную организацию, которая составляет межевой план по заявлению собственника. План предоставляется в Кадастровую палату, – говорит он.
Однако предприниматели продолжают согласовывать схемы межевания в КЗРиЗ, боясь затягивания процесса. Как правило, они предпочитают обращаться в компании, у которых налажены отношения с комитетом, в итоге переплачивая. Но ООО «Диалог», преодолев множество препон, все-таки доказало, что можно действовать по федеральному закону.
Первая попытка провести межевание в ФБУ «Кадастровой палате» по Петербургу не удалась: в плане, выполненном топогеодезической организацией, был выявлен ряд нарушений. Компания подала иск к «Кадастровой палате» в Арбитражный суд и одновременно направила документы на межевание во второй раз. В регистрации участка отказали снова, выявив новые недочеты. Отказали и в суде, но зато конкретизировали недочеты межевого плана. В итоге, с третьей попытки межевой план, разработанный на основании судебного решения, был утвержден.
При этом по данным экспертов, в Петербурге проходит до 10 тыс. межеваний земельных участков ежегодно.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ