Эксперт предупреждает о росте цен на квартиры
Нынешняя стагнация на рынке недвижимости будет непродолжительной, и уже к осени начнется новый виток спроса и роста цен.
Так считает Лариса Патлух, генеральный директор компании «БЕСТ-Недвижимость». По ее мнению, основным фактором в этом вопросе является растущее благосостояние людей. «Экономическое положение жителей России нормальное, а москвичей – тем более», - отмечает эксперт.
Нынешнюю остановку Л.Патлух объясняет тем, что в первой половине прошлого года цены на квартиры росли слишком стремительно. В тот период на волне ажиотажа жилье купили те, кто в нормальных условиях сделал бы это позднее – люди задействовали все резервы, брали кредиты. Сейчас на рынке наблюдается реакция, однако вечным этот процесс быть не может. «Подходят новые желающие. Некоторые сейчас выжидают, но вечным их ожидание быть не может, - убеждена генеральный директор «БЕСТ-Недвижимость». – Не позднее осени на рынок вернется спрос».
Квадрум.Журнал
Парламент Ленобласти утвердил изменения в закон «О региональной целевой программе «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в Ленинградской области (2003 – 2007 годы)».
Данная программа была утверждена в 2003 году и ежегодно в нее вносятся изменения и дополнения в связи с корректировкой областного бюджета. На ее реализацию всего запланировано около 260 млн. рублей, из которых большая часть уже освоена. На эти средства в течение трех лет проводились работы по кадастровой оценке, инвентаризации и разграничении государственной собственности на землю, готовились документы по формированию участков для выставления на торги.
В этом году основные средства -- более 16 млн рублей -- планируется направить на актуализацию кадастровой оценки земель поселений. Напомним, что в Ленинградской области два года назад была утверждена государственная кадастровая стоимость земель поселений. Однако поскольку их оценка проводилась в 2000 году, когда рыночные цены на землю существенно отличались от расценок сегодняшнего дня, возникла необходимость в уточнении этих данных.
Ожидается, что проведение актуализации позволит увеличить поступления от земельного налога в бюджеты муниципальных образований на 150-200 млн рублей.
Соб. Инф.