Объемы строительства торговых площадей в Москве упали в 2,5 раза

08.12.2011 16:11

За 2011 год в Москве будет введено в эксплуатацию 467,7 тысячи квадратных метров торговых помещений. Из них арендопригодная площадь составит 276,5 тысячи кв. м. Это самое низкое количество построенных площадей за последние шесть лет. Таковы предварительные итоги, опубликованные в обзоре компании Astera совместно с BNP Paribas Real Estate.
Для сравнения в 2010 году было построено 1,196 миллиона квадратных метров, а в кризисном 2008 году - 790 тысяч. Тогда как общая арендуемая торговая площадь на этот момент в столице насчитывает 3,297 миллиона кв. м. из 6,028 миллиона кв. м торговых помещений.
Причиной спада в строительстве аналитики называют недостаток финансирования, связанный с последствиями финансового кризиса. На снижение количества вводимых площадей накладываются еще и ограничения  строительства торговой недвижимости в центре города, введенные правительством Москвы и растущий спрос. В итоге - в столице помещений не хватает, а арендные ставки растут.
Статистика уже введенных площадей говорит о еще большем падении объемов строительства. По данным компании Knight Frank, за девять месяцев этого года объемы столичных торговых площадей увеличились на 263 тысячи кв. м. Это самый низкий показатель с 2003 года. А «Магазин магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis сообщает о том, что в июле-сентябре в столице не было введено в строй ни одного качественного торгового центра.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

«Балтийская жемчужина» начала продавать квартиры в Duderhof Club
24.11.2011 17:17

ЗАО «Балтийская жемчужина» открыла продажи в жилом комплексе Duderhof Club напротив Южно–Приморского парка. Средняя цена за квартиры составляет 100 тыс. рублей за кв. м.

Разрешение на строительство жилого комплекса премиум–класса Duderhof Club ЗАО «Балтийская жемчужина» получила 1 ноября 2011 года. На территории площадью 102 тыс. кв. м к концу 2013 года должно появится 16 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Строительство предполагается вести в три этапа. Как рассказал помощник гендиректора ЗАО «Балтийская жемчужина» Сергей Добродеев, в рамках первой очереди, которая должна быть сдана в III квартале 2013 года, предполагается строительство 16 тыс. кв. м жилья — четыре таунхауса для восьми семей (для каждой семьи отводится 317 кв. м жилья), девять малоэтажных секций на 98 квартир, паркинг на 65 машиномест. Площадь квартир варьируется от 68 до 337 кв. м. То же самое предполагается построить во вторую очередь и в третью очередь. В настоящий момент ведется проектирование второй очереди.

«Объем инвестиций компании «Балтийская жемчужина» составил 3 млрд рублей, по 1 млрд на каждую очередь. Проект представляет собой комплекс с элементами проживания загородного типа, но находящийся в черте города. В нем остекленные лоджии, большие веранды, используется финское остекление, французское остекление, керамическая плитка. В комплексе нет коммерческих помещений», — сказал С.Добродеев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА
Подписывайтесь на нас: