Объемы строительства торговых площадей в Москве упали в 2,5 раза


08.12.2011 16:11

За 2011 год в Москве будет введено в эксплуатацию 467,7 тысячи квадратных метров торговых помещений. Из них арендопригодная площадь составит 276,5 тысячи кв. м. Это самое низкое количество построенных площадей за последние шесть лет. Таковы предварительные итоги, опубликованные в обзоре компании Astera совместно с BNP Paribas Real Estate.
Для сравнения в 2010 году было построено 1,196 миллиона квадратных метров, а в кризисном 2008 году - 790 тысяч. Тогда как общая арендуемая торговая площадь на этот момент в столице насчитывает 3,297 миллиона кв. м. из 6,028 миллиона кв. м торговых помещений.
Причиной спада в строительстве аналитики называют недостаток финансирования, связанный с последствиями финансового кризиса. На снижение количества вводимых площадей накладываются еще и ограничения  строительства торговой недвижимости в центре города, введенные правительством Москвы и растущий спрос. В итоге - в столице помещений не хватает, а арендные ставки растут.
Статистика уже введенных площадей говорит о еще большем падении объемов строительства. По данным компании Knight Frank, за девять месяцев этого года объемы столичных торговых площадей увеличились на 263 тысячи кв. м. Это самый низкий показатель с 2003 года. А «Магазин магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis сообщает о том, что в июле-сентябре в столице не было введено в строй ни одного качественного торгового центра.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


02.12.2011 16:45

Агрохолдинг «Мираторг» планирует вложить 2,5 млрд руб. в строительство в Калининградской области четырех пилотных ферм по производству говядины. Такое заявление в ходе совещания с представителями агропромышленного комплекса этого региона сделал президент «Мираторга» Виктор Линник. По его словам, проект, который будет реализован на площади 20 га, предполагает завод 12 тыс. телок из США и Австралии. Таким образом, каждая ферма будет располагать 3 тыс. голов крупного рогатого скота. Кроме того, в рамках проекта предполагается строительство жилья для фермеров, пишет РБК.

Как уточнил В.Линник, в настоящее время ведутся переговоры о сотрудничестве в рамках данного проекта с ОАО «Россельхозбанк». «Если пилотные проекты будут успешными (а климатические условия для производства говядины в Калининградской области уникальны), то мы хотели бы пойти по пути индустриализации, как в США и Канаде», - пояснил глава «Мираторга». По его мнению, настоящий фермер должен располагать стадом более 1 тыс. голов КРС.

В.Линник также сообщил, что, когда количество построенных «Мираторгом» ферм достигнет порядка 30, холдинг рассмотрит вопрос о создании комплекса по убою и переработке скота по аналогии с проектом компании, который уже существует в Брянской области. Президент «Мираторга» отметил, что такие проекты подойдут и для других регионов страны в случае, если правительство РФ продолжит поддерживать агропромышленный сектор.

В то же время, подчеркнул В.Линник, холдингу пришлось столкнуться в Калининградской области с проблемой оформления земли в собственность. «Когда мы пытаемся приобрести эту землю, сразу появляется ее собственник. Даже руководство региона не имеет рычагов воздействия», - констатировал В.Линник. Глава компании обратился к министру сельского хозяйства РФ Елене Скрынник с просьбой изымать земли у неэффективных собственников. Та, в свою очередь, поддержала такое предложение.

Президент «Мираторга» также сообщил, что инвестиции в восстановление мясопрерабатывающего завода «Конкордия» (Калининградская область), пострадавшего 1,5 года назад во время пожара, составят 3 млрд руб. Открытие восстановленного завода запланировано на март 2012г. Планируется, что произведенная на нем продукция будет поставляться в страны Евросоюза. Сырье, которое будет использоваться на данном предприятии, будет поставляться из России и частично из Европы.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: