Правительство ежегодно будет вкладывать 5 млрд руб. в развитие фонда арендного жилья
Российское правительство ежегодно будет выделять по 5 млрд руб. для создания арендного фонда жилья в РФ. Средства будут направляться в рамках федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище» при помощи грантовой системы, сообщил глава Минрегиона Виктор Басаргин.
«Мы оцениваем субъекты федерации, и 10 лучших получают грантовую поддержку, которая может быть направлена на создание инфраструктуры и в том числе непосредственно на создание фонда арендного жилья», — пояснил министр.
В связи с этим Минрегион рассчитывает на преобразования в региональных жилищных программах. «Самое главное, чтобы ставка аренды на жилье была намного ниже, чем то, что мы сейчас имеем по ипотеке», — подчеркнул министр.
Как пояснил чиновник, средний платеж по социальной ипотеке в РФ сегодня оценивается в 6000 руб. в месяц, а по коммерческим ипотечным кредитам — в 10 000 — 12 000 руб. в месяц, пишут «Ведомости».
«Если нам удастся сделать ставку аренды жилья около 6000-8000 руб. в месяц, тогда это выгодно. Выгодно прежде всего для молодежи и отдельных социальных категорий граждан», — сказал глава министерства.
Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.
Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.
«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.