Praedium Oncor International и «Бусиновский МПК» вводят новый низкотемпературный склад на территории комплекса

08.12.2011 11:58

Проведенные компанией Praedium Oncor International исследования показали, что предложение низкотемпературных складов в Москве не увеличивается, а наоборот сокращается по мере закрытия неэкологичных складов работающих на основе аммиачного хладагента. В таких условиях, было принято решение о реконструкции главного корпуса «Бусиновского МПК» с переходом на фреоновое оборудование.

Итогом разработки стратегии развитии территории «Бусиновского МПК» стало решение об открытии низкотемпературного (-24 С) склада ответственного хранения класса А на 7000 паллетомест, с высотой потолка более 14 метров, с современными доковыми воротами, системой адресного хранения и новыми фронтальными стеллажами (6 ярусов), а также о реконструкции холодильных и морозильных камер в существующих строениях в краткосрочной перспективе.

«Бусиновский МПК» - это индустриальный комплекс, расположенный на территории 6,4 Га, в Северном административном округе Москвы. Комплекс имеет удобный доступ со стороны МКАД, Ленинградского и Коровинского шоссе. На текущий момент на территории «Бусиновского МПК» расположены производственные, офисные, складские помещения, а также холодильные склады общей площадью 64 000 кв.м. Уникальность комплексу придает его расположение внутри МКАД, а также возможность арендовать в одном месте офис и склад различного типа и площади.

С учетом повышения требований арендаторов к качеству помещений, а также значительного спроса на низкотемпературные склады, руководством «Бусиновского МПК» было принято решение о проведении реконструкции территории комплекса. В качестве внешнего консультанта для разработки стратегии комплексного развития территории была привлечена консалтинговая компания Praedium Oncor International.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В Петербурге на тысячу жителей приходится 377 кв. м офисных площадей
01.12.2011 12:18

По результатам анализа рынка офисной недвижимости Петербурга обеспеченность качественными офисными площадями составила порядка 377 кв. м на 1 000 жителей, такую статистику приводит «Петростат».

Уровень обеспеченности Петербурга офисными площадями в настоящее время ниже европейских показателей. Наиболее высокая обеспеченность офисными площадями среди городов Европы – во Франкфурте (17,6 тыс. кв. м на 1 000 жителей) и Мюнхене (16,1 тыс. кв. м на 1 000 жителей). В Париже этот показатель составляет 7,4 тыс. кв. м, в Лондоне – 5,4 тыс. кв. м. В городах Восточной Европы обеспеченность качественными офисными площадями ниже. Так, в Варшаве на 1 000 жителей приходится около 2 тыс. кв. м офисных площадей.

Несмотря на снижение темпов ввода офисных площадей относительно докризисного периода, существующая разница в уровне обеспеченности офисными площадями в сравнение с европейскими центрами ежегодно сокращается. За 9 месяцев 2011 г. в Петербурге введено 10 бизнес-центров общей площадью 109,9 тыс. кв. м. До конца года в городе ожидается ввод еще 9 качественных офисных объектов совокупной арендопригодной площадью порядка 99 тыс. кв. м.

«Восстановление динамики спроса на качественные бизнес-центры сдерживает снижение арендных ставок несмотря на то, что большая часть вводимых объектов принадлежит классу А» - отметила заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Ирина Бабюк.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо