Победители конкурса «КАИССА-2011» определятся 9 декабря
В зале «Невский» гостиницы «Петро-Палас» 6 декабря прошла презентация участников XVII Межрегионального Ежегодного Общественного Конкурса в сфере недвижимости «КАИССА-2011».
Основная цель конкурса – повышение качества услуг на рынке недвижимости. Победители «КАИССЫ-2011» по соглашению с Российской Гильдией Риэлторов, войдут в число номинантов Общероссийского конкурса «Профессиональное признание». Представлять рынок недвижимости Санкт-Петербурга и региона на таком высоком уровне – это большая ответственность. Поэтому перед жюри конкурса, в работе которого по традиции принимают участие не только организаторы, представители власти имущественного блока, СМИ, но и сами участники, сегодня стоит особенно трудный выбор.
Объявление победителей и торжественное награждение состоится 9 декабря 2011 года в ресторане «Амроц» (Невский пр., д. 176, лит. А).
Перед началом презентации состоялся брифинг, на котором жюри высказало свое видение конкурса.
Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.
Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.
«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.