Эксперты: 2011 г. стал годом новостроек

08.12.2011 11:18

2011 г. стал годом новостроек, именно с первичным жильем тем или иным образом связаны все тренды рынка, считают аналитики компании TWEED. В этом году элитные новостройки даже на ранних стадиях готовности практически сравнялись по стоимости квадратного метра с ценами на элитные квартиры на вторичном рынке, при этом демонстрируя очень хорошие темпы продаж. Разница в цене квадратного метра на вторичным рынке и в новостройках  составляет в среднем уже не более 15%. При этом эксперты отмечают, что количество сделок на первичном и вторичном рынках сопоставимо.

Кроме того, можно говорить о тенденции к укрупнению элитных новостроек, на которую рынок прореагировал очень активно. Наиболее примечательным событием  стал выход в  ноябре 2011 г. в открытую продажу долгожданного проекта Knightsbridge Private park в Хамовниках, который является ярким подтверждением этого тренда – это целый жилой квартал премиального класса. Можно с уверенностью говорить о том, что в этом сегменте на сегодняшний день будет крайне востребована внутренняя закрытая инфраструктура. В недавнем прошлом закрытые фитнес-центры, рестораны, спа-салоны в жилых комплексах зачастую стояли пустыми и оказывались крайне убыточными для управляющих компаний. На сегодняшний день эти элементы внутренней инфраструктуры вновь становятся дополнительным аргументом в пользу принятия решения о покупке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Ленобласть выделяет дополнительные средства на строительство социальных объектов в регионе
06.12.2011 16:06

Сегодня глава Ленобласти В.Сердюков провел рабочее совещание, посвященное строительству объектов социальной сферы в 2012-2014 гг.

На совещании напомнили, что к концу 2011 г. закончится возведение нескольких объектов. В частности, в течение трех лет должно было завершиться возведение больницы в Киришах. На эти цели было выделено 350 млн. руб. Однако дополнительные средства из федерального бюджета в объеме 150 млн. руб. позволят сдать объект уже в текущем году. Сейчас в здании ведется отделка, закупается мебель и оборудование. В 2011 г. планируется также ввести в строй центральную районную больницу в Приозерске.

В следующем году будет сдан ряд фельдшерско-акушерских пунктов в поселке Селезнево Выборгского района, деревнях Раздолье Приозерского района и Большое Куземкино Кингисеппского района, в других населенных пунктах.

Также более 78 млн. руб. выделено на строительство дома культуры в деревне Большие Тайцы в Гатчинском районе. Объект будет сдан а следующем году, строительство уже ведётся, освоено 16 млн. руб. Также на 2012 г. запланированы работы по возведению новых школ в поселках Усть-Луга Кингисеппского района и Кузнечное Приозерского района, в Подпорожье.

В ходе совещания В.Сердюков отметил, что процедуры торгов и строительство социальных объектов в регионе ведутся не достаточно интенсивно.

«Развитие социальной сферы сейчас исключительно важно. Ничто не должно тормозить процесс строительства социальных объектов. Если возникают какие-то проблемы, связанные с финансированием, будем их оперативно решать», - сказал губернатор.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ