Эксперты: 2011 г. стал годом новостроек

08.12.2011 11:18

2011 г. стал годом новостроек, именно с первичным жильем тем или иным образом связаны все тренды рынка, считают аналитики компании TWEED. В этом году элитные новостройки даже на ранних стадиях готовности практически сравнялись по стоимости квадратного метра с ценами на элитные квартиры на вторичном рынке, при этом демонстрируя очень хорошие темпы продаж. Разница в цене квадратного метра на вторичным рынке и в новостройках  составляет в среднем уже не более 15%. При этом эксперты отмечают, что количество сделок на первичном и вторичном рынках сопоставимо.

Кроме того, можно говорить о тенденции к укрупнению элитных новостроек, на которую рынок прореагировал очень активно. Наиболее примечательным событием  стал выход в  ноябре 2011 г. в открытую продажу долгожданного проекта Knightsbridge Private park в Хамовниках, который является ярким подтверждением этого тренда – это целый жилой квартал премиального класса. Можно с уверенностью говорить о том, что в этом сегменте на сегодняшний день будет крайне востребована внутренняя закрытая инфраструктура. В недавнем прошлом закрытые фитнес-центры, рестораны, спа-салоны в жилых комплексах зачастую стояли пустыми и оказывались крайне убыточными для управляющих компаний. На сегодняшний день эти элементы внутренней инфраструктуры вновь становятся дополнительным аргументом в пользу принятия решения о покупке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Строительство 5 центров гемодиализа в Петербурге может начаться уже в начале 2012 г.
28.11.2011 11:08

Вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов в пятницу встретился с представителями немецкой компании «Fresenius Medical Care» и ее российским партнером ГК «КОНКОР». Главной темой совещания стало возможное строительство пяти центров гемодиализа в городе в период с 2012 до 2015 г.

Как отметил заместитель председателя Комитета по здравоохранению Олег Корененко, в настоящее время в городе нет острого дефицита центров диализа, однако появление дополнительных таких учреждений позволит улучшить качество предоставления услуг в данной области. Он добавил, что дополнительные центры можно разместить в Московском, Курортном, а также Приморском районах.

Председатель Совета директоров ГК «КОНКОР» Владимир Кононов подчеркнул, что немецкая компания намерена выйти на строительную площадку уже в начале 2012 г. «Наши центры строятся по современным европейским стандартам и полностью оснащены всем необходимым оборудованием. Один такой центр может принимать более 40 пациентов в день. Стоимость его строительства и полного оснащения оценивается в 50 млн долларов. При этом мы готовы взять на себя все расходы», – сказал директор компании.

В результате инвесторам было предложено в ближайшее время разработать техническое задание на участок, который им необходим для возведения центра диализа, а город, с учетом пожелания немецкой компании, предложит варианты земельных участков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо