Эксперты: 2011 г. стал годом новостроек


08.12.2011 11:18

2011 г. стал годом новостроек, именно с первичным жильем тем или иным образом связаны все тренды рынка, считают аналитики компании TWEED. В этом году элитные новостройки даже на ранних стадиях готовности практически сравнялись по стоимости квадратного метра с ценами на элитные квартиры на вторичном рынке, при этом демонстрируя очень хорошие темпы продаж. Разница в цене квадратного метра на вторичным рынке и в новостройках  составляет в среднем уже не более 15%. При этом эксперты отмечают, что количество сделок на первичном и вторичном рынках сопоставимо.

Кроме того, можно говорить о тенденции к укрупнению элитных новостроек, на которую рынок прореагировал очень активно. Наиболее примечательным событием  стал выход в  ноябре 2011 г. в открытую продажу долгожданного проекта Knightsbridge Private park в Хамовниках, который является ярким подтверждением этого тренда – это целый жилой квартал премиального класса. Можно с уверенностью говорить о том, что в этом сегменте на сегодняшний день будет крайне востребована внутренняя закрытая инфраструктура. В недавнем прошлом закрытые фитнес-центры, рестораны, спа-салоны в жилых комплексах зачастую стояли пустыми и оказывались крайне убыточными для управляющих компаний. На сегодняшний день эти элементы внутренней инфраструктуры вновь становятся дополнительным аргументом в пользу принятия решения о покупке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



28.11.2011 14:37

В Гвардейске (Калининградская область) открыта станция обезжелезивания воды. В церемонии открытия станции принял участие губернатор Николай Цуканов.

Построенный объект – важное звено в системе обеспечения жителей Гардейска качественной питьевой водой. Его оборудование позволяет проводить очистку и обеззараживание воды по самым современным технологиям. Мощность станции рассчитана на перспективу развития районного центра и предполагает объемы очистки, в полтора раза превышающие нынешнее потребление. Из 225,5 млн руб., затраченных на ее строительство, более 172 млн – деньги федерального бюджета и около 33 млн – областного, сообщили в областной администрации.

По требованию губернатора муниципальным образованием сделана проектно-сметная документация также на реконструкцию водоводов и водопроводной сети. Строительство водоводов и сетей начнется уже в следующем году, объекты включены в Федерально-целевую программу развития области.

В Гвардейске глава региона проверил состояние еще одного объекта, на который по просьбе жителей выделялись деньги из областного бюджета, – это местная баня. Люди пожаловались главе региона, что ремонт проведен с недоделками: температура воды недостаточно высокая, не работают некоторые краны. На устранение недоделок губернатор дал городским властям две недели.

«В этом году мы выделили Гвардейску из бюджета около 300 млн рублей», - сказал Н.Цуканов на встрече с населением, которая прошла в Доме культуры. При том, что бюджет самого города составляет 25 млн, это существенная помощь. Глава городского поселения отчитался, что сделано на эти средства. Помимо водоснабжения, приступили также к реконструкции системы теплоснабжения Гвардейска. Отремонтирован ряд тротуаров. Проектируются канализационные сети и очистные, составлена схема газификации, проекты благоустройства центральных улиц и площадей.

На следующий год на развитие Гвардейска, включая объекты областной инвестиционной и федеральной целевой программ, уже зарезервировано 450 млн бюджетных руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо