Эксперты: 2011 г. стал годом новостроек

08.12.2011 11:18

2011 г. стал годом новостроек, именно с первичным жильем тем или иным образом связаны все тренды рынка, считают аналитики компании TWEED. В этом году элитные новостройки даже на ранних стадиях готовности практически сравнялись по стоимости квадратного метра с ценами на элитные квартиры на вторичном рынке, при этом демонстрируя очень хорошие темпы продаж. Разница в цене квадратного метра на вторичным рынке и в новостройках  составляет в среднем уже не более 15%. При этом эксперты отмечают, что количество сделок на первичном и вторичном рынках сопоставимо.

Кроме того, можно говорить о тенденции к укрупнению элитных новостроек, на которую рынок прореагировал очень активно. Наиболее примечательным событием  стал выход в  ноябре 2011 г. в открытую продажу долгожданного проекта Knightsbridge Private park в Хамовниках, который является ярким подтверждением этого тренда – это целый жилой квартал премиального класса. Можно с уверенностью говорить о том, что в этом сегменте на сегодняшний день будет крайне востребована внутренняя закрытая инфраструктура. В недавнем прошлом закрытые фитнес-центры, рестораны, спа-салоны в жилых комплексах зачастую стояли пустыми и оказывались крайне убыточными для управляющих компаний. На сегодняшний день эти элементы внутренней инфраструктуры вновь становятся дополнительным аргументом в пользу принятия решения о покупке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

До конца года «Ленэнерго» достроит ЛЭП «Гранит 2» в Приозерском районе Ленобласти
01.12.2011 13:01

ОАО «Ленэнерго» до конца 2011 г. завершит строительство линии электропередачи «Гранит-2» недалеко от поселка Сосново в Приозерском районе Ленинградской области. ЛЭП будет снабжать электроэнергией жилые дома в поселке Силино, горнолыжный курорт «Красное озеро» и птицефабрику, сообщили в пресс-службе компании.

Энергетики построят порядка 6 км линий электропередачи 10 кВ и установят более 80 деревянных опор со специальной пропиткой. При строительстве воздушных линий используют современный самонесущий изолированный провод. ЛЭП оборудована ограничителями перенапряжения.

«От новой линии получат энергию жилые дома в поселке Силино, горнолыжный курорт «Красное озеро» и местная птицефабрика. Осенью 2011 года энергетики построили также две новых блочных комплектных трансформаторных подстанции для электроснабжения физкультурного комплекса и водоочистных сооружений Приозерского района Ленинградской области. В каждой по два трансформатора мощностью по 400 и 250 кВА. Серьезные реконструкции проводились практически на всех линиях филиала ОАО «Ленэнерго» «Выборгские электрические сети»», – рассказал начальник Сосновского района электрических сетей филиала ОАО «Ленэнерго» «Выборгские электрические сети» Виктор Беляев.

Реконструкция сетей повысит надежность электроснабжения абонентов и качество электроэнергии, появится возможность присоединения новых абонентов, будет исключена возможность хищения электроэнергии, снижены потери при передаче, обеспечена безопасность персонала при эксплуатации сетей, а также безопасности населения. Стоимость проекта – 6,2 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО