Эксперты: 2011 г. стал годом новостроек


08.12.2011 11:18

2011 г. стал годом новостроек, именно с первичным жильем тем или иным образом связаны все тренды рынка, считают аналитики компании TWEED. В этом году элитные новостройки даже на ранних стадиях готовности практически сравнялись по стоимости квадратного метра с ценами на элитные квартиры на вторичном рынке, при этом демонстрируя очень хорошие темпы продаж. Разница в цене квадратного метра на вторичным рынке и в новостройках  составляет в среднем уже не более 15%. При этом эксперты отмечают, что количество сделок на первичном и вторичном рынках сопоставимо.

Кроме того, можно говорить о тенденции к укрупнению элитных новостроек, на которую рынок прореагировал очень активно. Наиболее примечательным событием  стал выход в  ноябре 2011 г. в открытую продажу долгожданного проекта Knightsbridge Private park в Хамовниках, который является ярким подтверждением этого тренда – это целый жилой квартал премиального класса. Можно с уверенностью говорить о том, что в этом сегменте на сегодняшний день будет крайне востребована внутренняя закрытая инфраструктура. В недавнем прошлом закрытые фитнес-центры, рестораны, спа-салоны в жилых комплексах зачастую стояли пустыми и оказывались крайне убыточными для управляющих компаний. На сегодняшний день эти элементы внутренней инфраструктуры вновь становятся дополнительным аргументом в пользу принятия решения о покупке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



02.12.2011 14:42

Вчера в администрации Псковской области состоялась презентация проекта разработки организационно-финансовой модели инфраструктурного обеспечения площадки для строительства жилищного района «Борисовичи», сообщает официальный сайт областной администрации.

В обсуждении проекта под председательством первого заместителя губернатора Псковской области Сергея Перникова приняли участие руководители ответственных комитетов и управлений. Участники презентации рассмотрели алгоритм реализации проекта строительства на территории жилищного района «Борисовичи» и возможные источники его финансирования, а также план присоединения новых зданий к инженерным сетям.

Сергей Перников поручил задействованным специалистам провести соответствующий анализ ситуации и проработать данный вопрос с перспективными застройщиками, а также уточнить, какие социальные обязательства готовы взять на себя потенциальные инвесторы проекта строительства.

На презентации также обсуждались благоустройство нового жилого района, обеспечение его необходимыми коммуникациями, схема вывоза бытовых отходов. Участники встречи отметили, что на территории жилищного района «Борисовичи» запланировано строительство ряда объектов общественной инфраструктуры: торговых, спортивных, офисного, гостиничного комплексов. В связи с этим С.Перников добавил, что при проектных работах нужно особо учесть необходимость дорожного строительства в рамках будущего жилого района и у его условных границ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо