Холдинг RBI выдает первые ключи новоселам ЖК «Привилегия» в Петербурге

06.12.2011 15:39

Сегодня компания «Северный город» (входит в Холдинг RBI) начнет выдачу ключей первым жильцам ЖК «Привилегия» построенного на 17-й линии В.О., д. 40. Дом построен и введен в эксплуатацию в соответствии с планами.

«Это хороший пример, когда новое здание не только не нарушает сложившуюся жизнь квартала, но и улучшает ее, создавая приятное и выгодное соседство, – отмечает директор Управления привлечения инвестиций компании «Северный город» Андрей Останин. – Мы завершили проект в строгом соответствии с графиком, на сегодняшний день практически все квартиры в комплексе проданы (более 10 % - это квартиры с отделкой, а также с отделкой и мебелью), доступными для покупки остается еще ряд коммерческих помещений на 1-м этаже комплекса, а также места в подземном паркинге».

Разновысотный (7-9 этажей) кирпично-монолитный жилой комплекс «Привилегия» (общая площадь – 12,5 тыс. кв.м.) построен по стандарту «Квартиры для среднего класса» и включает 201 квартиру площадью от 30 кв.м. до 100,9 кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: RBI

Москва предоставит AFI Development 3 участка под строительство 170 тыс. кв. м офисов
29.11.2011 13:17

Столичные власти согласились предоставить AFI Development 3 площадки у станции метро «Белорусская» под офисные комплексы на 170 тыс. кв. м. Участки на 2-й Брестской улице, Грузинском и Бутырском Валу компания Льва Леваева получит взамен забираемого городом подземного проекта на Тверской Заставе, сообщает РБК daily.

Судьбу новых девелоперских проектов диамантера Льва Леваева определила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы 10 ноября. Согласно протоколу заседания ГЗК, столичные власти должны предоставить ООО «Автостоянка Тверская Застава» (принадлежит AFI Development) три земельных участка по адресам: Грузинский Вал, вл. 11 (1,33 га), улица 2-я Брестская, вл. 50/2 (0,48 га), Бутырский Вал, вл. 1 (0,17 га). Структура Льва Леваева получит эти площадки в аренду на десять лет по процедуре предварительного согласования места размещения объектов. Оформить соответствующие права девелопер сможет лишь к лету 2012 г. В течение этого времени чиновники должны поставить участки на кадастровый учет и утвердить их градостроительные планы (ГПЗУ).

Девелопер сможет построить здесь многофункциональные офисные комплексы. Самый крупный бизнес-центр вырастет на Грузинском Валу: его площадь составит 108 тыс. кв. м, а высота — 43 м (16 этажей, в том числе три подземных). Семнадцати- и девятиэтажные комплексы на 2-й Брестской и Бутырском Валу получат 51,2 тыс. и 10,5 тыс. кв. м соответственно.

Инвестиции в офисный проект AFI Development составят 255 - 340 млн долл. из расчета 1,5 - 2 тыс. долларов за 1 кв. м, полагает заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Роман Шербак. Однако на выходе девелопер получит бизнес-парк рыночной стоимостью 1,2 млрд долларов, считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Сегодня офисы класса А в районе станции метро «Белорусская» стоят 6 тыс. долларов, а через три года, к моменту сдачи новых бизнес-центров Льва Леваева, их цена вырастет как минимум до 7 тыс. долларов за «квадрат», считает эксперт. Дефицит нового офисного предложения в ЦАО обеспечит проекту AFI Development высокую инвестпривлекательность и доступные кредиты, уверены эксперты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT