Дан старт продаж II очереди подмосковного поселка «Заокские просторы»
В подмосковном загородном комплексе «Заокские просторы» стартовали продажи II очереди строительства, в рамках которой запланировано строительство 294 домов в коттеджном поселке «Заокские пейзажи».
Застройщиком проекта выступает ООО «Заокские просторы». Планируется, что вторая очередь загородного комплекса будет полностью сдана в эксплуатацию в IV квартале
В соответствии с концепцией второй очереди строительства, поселок «Заокские пейзажи» разделен на несколько районов застройки, различающиеся ландшафтными особенностями, стилистикой архитектуры и очередностью строительства. Масштабная концепция второй очереди подразумевает строительство четырех районов: «Лесная поляна», «Солнечная долина», «Сосны VIP» и «Раздолье».
В районе «Лесная поляна», строительство которого завершится в III квартале
С технологической точки зрения, проект поселка «Заокские пейзажи» подразумевает строительство домов из оцилиндрованного и клееного бруса, фахверковых и комбинированных домов.
Покупатели смогут воспользоваться ипотечными программами, разработанными совместно с ОАО «Ханты-Мансийский банк» (г. Москва) и ОАО «Сбербанк России». Стоимость домов в поселке «Заокские пейзажи» начинается от 2,4 млн. руб. За эту цену можно приобрести дом со всеми коммуникациями площадью 87 кв.м. на земельном участке площадью 11 соток.
Что касается площади домостроений, покупателям предлагаются десятки вариантов домов, площадь которых варьируется в диапазоне от 87 до 400 кв.м. с разницей площадей примерно в 10 кв.м. Например,
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разрабатывает новый продукт с комбинированной процентной ставкой по кредиту, представить который планирует уже в I квартале
По словам главы АИЖК Александра Семеняки, предполагается предложить заемщикам зафиксировать процентную ставку по кредиту на первые пять лет, а далее сделать ее плавающей.
«Заемщики хотят стабильности, а инвесторы заинтересованы в том, чтобы механизм ипотеки стал более рыночным, мы попробуем сделать продукт, который будет выгоден всем», - отметил Семеняка.
АИЖК предлагает установить фиксированную ставку на уровне 11,6% годовых, но с параметром, к которому можно было бы привязать плавающую ставку, пока не определились. Им может стать уровень инфляции, ставка рефинансирования Банка России, уровень доходности по госбумагам или же ставка MosPrime (усредненная ставка предоставления рублевых кредитов на московском денежном рынке, рассчитывается Национальной валютной ассоциацией).