Coalco и Группа ЛСР возведут жилой комплекс в центре Москвы

05.12.2011 16:11

Компания Coalco Василия Анисимова совместно с Группой ЛСР, принадлежащей Андрею Молчанову, возведет на Серпуховском Валу жилой квартал бизнес-класса общей площадью 240 тыс. кв. м. Проект уже одобрен градостроительно-земельной комиссией правительства Москвы. Об этом пишет РБК daily.

Жилой комплекс будет построен на территории в 5 га, бывшего «Московского завода по обработке цветных металлов» на Серпуховском Валу. Землю предоставит компания Coalco, финансирование и строительные мощности обеспечит группа ЛСР, сообщают источники издания.

В оценках объемов инвестиций эксперты разошлись. Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, исходит из расчета 1,5 тыс. долларов за 1 кв. м и насчитывает сумму около 360 млн долларов. Тогда как Александр Хрусталев, гендиректор группы НДВ, - оценивает инвестиции в 600 млн долларов (2,5 тыс. долларов за 1 кв. м).

В проект жилого комплекса войдет подземная автостоянка на 1860 машиномест и социальная инфраструктура. Общая площадь квартала составит 239,14 тыс. кв. м, площадь квартир - 105 тыс. кв. м.

К лету следующего года будет готов проект планировки. К строительству совместное предприятие сможет приступить уже осенью 2012 года, оценивает ситуацию Дмитрий Отяковский, коммерческий директор группы компаний «Пионер».

Эксперты отмечают прибыльность строительства в центре Москвы. Продажа квартир принесет 262,5 млн долларов чистой прибыли, считает А. Хрусталев. Стоимость квадратного метра на рынке будет не ниже 5—6 тыс. долларов, - комментирует К. Ковалев.

Это сотрудничество Coalco и группы ЛСР - уже не первое, отмечает РБК daily. Началось оно в 2010 году вхождением компании «Мосстройреконструкция» в проект Василия Анисимова «Большое Домодедово» стоимостью 11 млрд долларов. И, возможно, на этом не закончится. Управляющий директор группы ЛСР в Москве Иван Романов заявлял о том, что партнерство компаний может распространиться и на другие проекты компании Coalco в Московской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР
Подписывайтесь на нас:

Мэрия столицы планирует вложить более 50 млн руб. в проектирование 6 новых участков метро
24.11.2011 16:14

Накануне Москомархитектура объявила конкурсы на выполнение работ по подготовке проектов планировки 6 новых участков московского метрополитена, на эти цели планируется потратить более 50 млн руб. Об этом сообщил официальный портал госзакупок.

Согласно заказу, необходимо разработать проекты планировки участков «Выхино» - «Жулебино» Таганско-Краснопресненской линии, «Парк Победы» - «Раменки» и «Парк Победы» - «Деловой центр» Калининско-Солнцевской линии, «Юго-Западная» - «Тропарево» Сокольнической линии, «Митино» - «Пятницкое шоссе» Митинско-Строгинской линии и «Красногвардейская» - «Братеево» Замоскворецкой линии.

По данным конкурсной документации, протяженность участка от проектируемой станции «Жулебино» до станции «Выхино» составит 5,1 км. На проектирование этого отрезка планируется потратить 9,96 млн руб. Такую же сумму город планирует потратить на проектирование отрезка от станции «Раменки» до станции «Парк Победы» длиной 5,2 км. Проектирование участка от станции «Деловой центр» до «Парка Победы» длиной 2,4 км обойдется предположительно в 9,39 млн руб., говорится в материалах.

Участок от проектируемой станции «Тропарево» до станции «Юго-Западная» составит 2,3 км, цена контракта - 7,52 млн руб., следует из документов. От станции «Пятницкое шоссе» до станции «Митино» предполагается построить 1,4 км пути, на разработку проекта выделяется 6,48 млн руб.. Протяженность участка от проектируемой станции «Братеево» до станции «Красногвардейская» составит 3 км, на него выделено 7,68 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, МОСКОВСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН
Подписывайтесь на нас: