Coalco и Группа ЛСР возведут жилой комплекс в центре Москвы

05.12.2011 16:11

Компания Coalco Василия Анисимова совместно с Группой ЛСР, принадлежащей Андрею Молчанову, возведет на Серпуховском Валу жилой квартал бизнес-класса общей площадью 240 тыс. кв. м. Проект уже одобрен градостроительно-земельной комиссией правительства Москвы. Об этом пишет РБК daily.

Жилой комплекс будет построен на территории в 5 га, бывшего «Московского завода по обработке цветных металлов» на Серпуховском Валу. Землю предоставит компания Coalco, финансирование и строительные мощности обеспечит группа ЛСР, сообщают источники издания.

В оценках объемов инвестиций эксперты разошлись. Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, исходит из расчета 1,5 тыс. долларов за 1 кв. м и насчитывает сумму около 360 млн долларов. Тогда как Александр Хрусталев, гендиректор группы НДВ, - оценивает инвестиции в 600 млн долларов (2,5 тыс. долларов за 1 кв. м).

В проект жилого комплекса войдет подземная автостоянка на 1860 машиномест и социальная инфраструктура. Общая площадь квартала составит 239,14 тыс. кв. м, площадь квартир - 105 тыс. кв. м.

К лету следующего года будет готов проект планировки. К строительству совместное предприятие сможет приступить уже осенью 2012 года, оценивает ситуацию Дмитрий Отяковский, коммерческий директор группы компаний «Пионер».

Эксперты отмечают прибыльность строительства в центре Москвы. Продажа квартир принесет 262,5 млн долларов чистой прибыли, считает А. Хрусталев. Стоимость квадратного метра на рынке будет не ниже 5—6 тыс. долларов, - комментирует К. Ковалев.

Это сотрудничество Coalco и группы ЛСР - уже не первое, отмечает РБК daily. Началось оно в 2010 году вхождением компании «Мосстройреконструкция» в проект Василия Анисимова «Большое Домодедово» стоимостью 11 млрд долларов. И, возможно, на этом не закончится. Управляющий директор группы ЛСР в Москве Иван Романов заявлял о том, что партнерство компаний может распространиться и на другие проекты компании Coalco в Московской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР
Подписывайтесь на нас:

Бульварное кольцо в столице закончат ремонтировать в следующем году
25.11.2011 12:11

Мэр Москвы Сергей Собянин ознакомился с работами по комплексному благоустройству территории Петровского бульвара. Префект Центрального административного округа Сергей Байдаков рассказал градоначальнику о проекте реконструкции бульвара, который был согласован, в том числе с департаментом культурного наследия столицы, пишет «Интерфакс».

На площади 0,9 га выполнено покрытие дорожно-тропиночной сети гранитной высевки и гранитной брусчатки. Отремонтирован газон, вмонтирована система автоматического полива, установлено 36 малых архитектурных форм, реконструировано наружное освещение. Кроме того, по словам префекта, на Петровском бульваре заменят чугунное ограждение художественным литьем.

С.Байдаков пообещал мэру, что в ближайшие 10-12 дней завершится программа реконструкции четырех бульваров, входящих в Бульварное кольцо.

С.Собянин, в свою очередь, подчеркнул, что реконструкция Бульварного кольца должна быть завершена в 2012 г.

Реконструкции Бульварного кольца в Москве началась четыре года назад. Первыми в порядок были приведены Чистопрудный, Никитский, Рождественский и Страстной бульвары. В 2011 г. работы завершатся на Яузском, Гоголевском, Петровском и Сретенском бульварах.

Общая площадь комплексного благоустройства четырех бульваров составляет 5,4 га. Объем бюджетных инвестиций - 378 млн руб.. В 2012 г. программа реконструкции Бульварного кольца завершится на Тверском и Покровском бульварах. В настоящее время ведется разработка соответствующей проектно-сметной документации.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ СОБЯНИН
Подписывайтесь на нас: