Coalco и Группа ЛСР возведут жилой комплекс в центре Москвы
Компания Coalco Василия Анисимова совместно с Группой ЛСР, принадлежащей Андрею Молчанову, возведет на Серпуховском Валу жилой квартал бизнес-класса общей площадью 240 тыс. кв. м. Проект уже одобрен градостроительно-земельной комиссией правительства Москвы. Об этом пишет РБК daily.
Жилой комплекс будет построен на территории в
В оценках объемов инвестиций эксперты разошлись. Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, исходит из расчета 1,5 тыс. долларов за
В проект жилого комплекса войдет подземная автостоянка на 1860 машиномест и социальная инфраструктура. Общая площадь квартала составит 239,14 тыс. кв. м, площадь квартир - 105 тыс. кв. м.
К лету следующего года будет готов проект планировки. К строительству совместное предприятие сможет приступить уже осенью 2012 года, оценивает ситуацию Дмитрий Отяковский, коммерческий директор группы компаний «Пионер».
Эксперты отмечают прибыльность строительства в центре Москвы. Продажа квартир принесет 262,5 млн долларов чистой прибыли, считает А. Хрусталев. Стоимость квадратного метра на рынке будет не ниже 5—6 тыс. долларов, - комментирует К. Ковалев.
Это сотрудничество Coalco и группы ЛСР - уже не первое, отмечает РБК daily. Началось оно в 2010 году вхождением компании «Мосстройреконструкция» в проект Василия Анисимова «Большое Домодедово» стоимостью 11 млрд долларов. И, возможно, на этом не закончится. Управляющий директор группы ЛСР в Москве Иван Романов заявлял о том, что партнерство компаний может распространиться и на другие проекты компании Coalco в Московской области.
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» продолжает реализацию программы «Всероссийская классификация бизнес-центров». В ходе последних заседаний Сертификационной комиссии, эксперты ГУД присвоили классность 32 бизнес-центрам Петербурга.
В итоге список классифицированных объектов Петербурга пополнился бизнес-центрами: БЦ «Лето» (класс В+), БЦ «Лиговский проспект» (класс В), БЦ «Лимбус» (класс В), БЦ «М-46» (класс В), БЦ «Мак Тауэр» (класс В), БЦ «Марата, 51/32» (класс В), БЦ «Матисов Остров» (класс В), БЦ «МДЦ-2000» (класс В), БЦ «Медведь» (класс В). Класс C присвоен 23 объектам офисной недвижимости Петербурга. Таким образом, в общей сложности в Санкт-Петербурге классифицирован 351 бизнес-центр. Полностью завершить программу в Северной столице планируется весной
«На данный момент классифицирована большая часть офисной недвижимости Петербурга. Фактически мы выходим на финишную прямую. На данный момент в основном остались бизнес-центры класса В и С, — говорит вице-президент, председатель Сертификационной комиссии ГУД, Председатель Совета директоров ГК «БестЪ» Андрей Лушников. — В рамках сертификационной комиссии мы следим за ходом реализации новых проектов офисной недвижимости и заносим их в базу для будущей работы».