Jones Lang LaSalle оценила гостиницу «Националь» в Москве к декабрьским торгам
Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.
Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.
«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.
Концерн Siemens AG закрыл сделку по продаже блокпакета своих акций (25% плюс одна акция) в ОАО «Силовые машины» структурам Алексея Мордашова. О подписании соответствующего соглашения стороны объявили на пресс-конференции. Сообщается, что свои подписи под документом поставили генеральный директор сектора энергетики Siemens Михаэль Зюсс и председатель совета директоров «Силовых машин» Алексей Мордашов, пишет РБК.
Кроме того, стороны подписали окончательные документы о создании совместного предприятия (СП) по производству и обслуживанию газовых турбин. Доля Siemens в СП составит 65%, остальные 35% будут принадлежать «Силмашу». Общий объем инвестиций в совместное предприятие, в котором планируется организовать 500 рабочих мест, составит 275 млн евро.
СП создается на базе ООО «Интертурбо», впоследствии компания будет переименована в ООО «Сименс технологии газовых турбин», а ее задачи расширятся. В задачи предприятия войдут научно-исследовательская разработка газовых турбин, локализация производства в РФ, сборка, продажа и сервисное обслуживание газовых турбин.
На первом этапе действующие производственные мощности «Интертурбо» будут сохранены. Это позволит производить газовые турбины классов «E» и «F» мощностью от 168 МВт до 292 МВт. В дальнейшем планируется строительство нового производственного комплекса, который начнет работу в
Создание производства в РФ, по словам представителей Siemens, является частью инвестиционной программы, согласно которой немецкая компания намерена инвестировать 1 млрд евро в локализационные проекты с созданием 4 тыс. рабочих мест.