Jones Lang LaSalle оценила гостиницу «Националь» в Москве к декабрьским торгам
Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.
Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.
«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.
Накануне в центральном офисе ОАО «Газпром» состоялась рабочая встреча председателя правления компании Алексея Миллера и губернатора Вологодской области Вячеслава Позгалева.
Главной темой встречи стали вопросы газификации Вологодской области. Было отмечено, что совместная работа «Газпрома» и администрации области позволила увеличить уровень газификации региона с 2005 года почти на 5% — до 54,4%.
В
Кроме того, в настоящее время на экспертизе в ОАО «Газпром» находится обоснование инвестиций в строительство газопровода-отвода к городам Кириллов, Белозерск, Липин Бор, Вытегра.