Jones Lang LaSalle оценила гостиницу «Националь» в Москве к декабрьским торгам
Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.
Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.
«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.
Глава Ленинградской области Валерий Сердюков принял участие в церемонии открытия после реконструкции средней школы №1 в Выборге. Капремонт в ней начался в январе
«В последние 10 лет Выборг сильно преобразился, - отметил Валерий Сердюков. – Реставрируются исторические здания, строится много новых, органично вписывающийхся в архитектуру города. За последние 2 года в районе было построено несколько спортивных комплексов, открыт детский сад в Рощино и еще две школы - в Выборге и в Рощино.
Он напомнил также, что в 2012-2013 гг. в Выборге будет построен новый родильный дом.