Jones Lang LaSalle оценила гостиницу «Националь» в Москве к декабрьским торгам
Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.
Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.
«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.
На площадке строящейся Балтийской АЭС специалисты дочерней компании холдинга «ТИТАН-2» – ОАО «Монтажно-строительное управление № 90» – завершили прокладку теплотрассы от здания котельной к административно-бытовому корпусу заказчика и генподрядчика. Успешное завершение работ позволило обеспечить здания теплом до наступления холодов, сообщили в пресс-службе холдинга.
Также специалисты ОАО «МСУ-90» приступили к работам по устройству очистных сооружений и промливневых стоков хозяйственно-бытовой канализации административно-бытовому корпусу заказчика и генподрядчика. Параллельно с этими работами специалисты другой дочерней компании холдинга «ТИТАН-2» – ОАО «Управление автомобильного транспорта» продолжаются строительство 12-ти километрового железнодорожного пути.
В настоящее время специалисты холдинга «ТИТАН-2» заняты на 18 объектах строящейся Балтийской АЭС, выполняя около 60 % от общего объема работ. Количество задействованного персонала – 400 человек, 85%– местные жители. В работах по подрядам холдинга также участвуют специалисты калининградской строительной подрядной организации. Общее количество используемой спецтехники различного назначения – 112 единиц.