Jones Lang LaSalle оценила гостиницу «Националь» в Москве к декабрьским торгам

05.12.2011 12:53

Аукцион по продаже 100% ОАО «Гостиница «Националь» РАД проведет 22 декабря. Основным активом компании выступает здание отеля на 201 номер (площадь объекта – 21,53 тыс. кв. м), а также два участка в центре Москвы, на Моховой ул. Начальная цена определена в размере 4,58 млрд руб.

Эксперт – Jones Lang LaSalle Hotels – отнес гостиницу к категории «трофейных» отелей, основными характеристиками которых являются: знаковое расположение, часто – лучшее в городе, знаковая архитектура, часто – памятник, который охраняется законом, безупречная репутация отеля высшего класса, завоеванная за годы работы на рынке.

«Анализируя сделки с «трофейными» отелями, мы вывели следующую закономерность: как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию). Покупателю «трофейного» отеля важно чувствовать свою причастность к знаковому активу», - отмечает исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: JONES LANG LASALLE

В следующем году на благоустройство столицы выделят 15 млрд руб.
02.12.2011 18:44

В 2012 г. на благоустройство дворовых территорий и подъездов будет выделено 15 млрд руб. При этом работы охватят меньшее количество дворов – 5 тыс., а также 10 тыс. подъездов. Об этом на сегодняшнем совещании по оперативным вопросам заявил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

В текущем году в столице было благоустроено 20 парков, сообщил в ходе выступления П.Бирюков. В 2012 г. подготовлена проектная документация по благоустройству 31 парка. «По всем паркам финансирование обеспечено», - подчеркнул заммэра.

По его словам, все задачи по благоустройству города, поставленные на 2011 г., выполнены. «Полностью завершена программа по ремонту дворовых территорий, подъездов, завершена программа по ремонту парков, скверов», - сказал Петр Бирюков. Заммэра также отметил, что в этом году был выявлен ряд вопросов, которые требуют проработки совместно с жителями.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПЕТР БИРЮКОВ