С.Козырев: Введение публичного рейтинга управляющих компаний позволит избавиться от некачественного обслуживания
Сегодня вице-губернатор Петербурга Сергей Козырев открыл заседание координационного совета Государственных жилищных инспекций СЗФО.
По его мнению, по сравнению с 30-ми или 90-ми годами, в жилищно-коммунальном хозяйстве многое изменилось, но нерешенных задач еще достаточно. Существенная часть из них ложится как раз на плечи специалистов Государственного жилищного надзора: «С августа этого года внесены изменения в Жилищный кодекс, и органы государственного жилищного надзора наделены новыми полномочиями. Сегодня инспекции в праве организовывать и направлять в уполномоченные органы материалы по нарушениям обязательных требований, для возбуждения уголовных дел, обращаться в суд. В свою очередь Правительство Санкт-Петербурга вплотную рассматривает вопрос о расширения численности инспекции для организации решения всех поставленных перед регионом задач».
Также вице-губернатор подчеркнул, что для эффективной работы отрасли необходимо определить и единые стандарты оказания услуг ЖКХ, а для того чтобы сократить число недобросовестных управляющих компаний на рынке создать общегородской рейтинг, который будет доступен всем жителям, и провести проверку частных управляющих компаний: «Петербуржцы должны понимать и знать, что за компания обслуживает их дом, где она зарегистрирована и каким квалифицированным персоналом располагает», - заявил вице-губернатор.
ГК «СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанк» разработали специальную ипотечную программу с первоначальным взносом 0%. Программа распространяется на новостройки в Балашихе, Долгопрудном, Химках и Одинцовском районе. Максимально возможная сумма кредита – до 40 млн руб., сообщили в пресс-службе застройщика.
25-30% составила доля ипотечных сделок в сравнении со сделками за собственные средства по объектам СУ-155 за прошедший период
Приблизиться к докризисным показателям позволяет постепенное восстановление кредитных инструментов, таких как упомянутый выше кредитный продукт, и, к примеру, эксклюзивная ипотечная программа, разработанная СУ-155 совместно с банком ВТБ24. На этапе строительства процентная ставка составляет от 9% годовых в рублях и от 8,45% в валюте, после завершения строительства – 8,5% годовых в рублях и 7,95% в валюте.
Значительную роль играет политика государства, поддерживающая ипотечное кредитование, включая последнюю инициативу Дмитрия Медведева о доступной ипотеке с процентом на уровне 6-7% годовых в рублях.
Эксперты СУ-155 прогнозируют рост доли ипотечных сделок до уровня 35-40% в 2012 году от общего объема продаж.