АИЖК меняет условия предоставления займов по программе «Стимул»
С сегодняшнего дня вступили в силу новые условия предоставления займов по программе АИЖК «Стимул». Для банков, кредитующих строительство жилья по программе Агентства, ставки целевых займов стали более дифференцированными и находятся в пределах от 6,6% до 9,5% годовых в рублях (ранее - от 7% до 8,75%). Также до 36 месяцев увеличен и максимальный срок предоставления займов, сообщили в пресс-службе агентства.
«Общий диапазон ставок сохраняется, однако мы предусмотрели более детальную зависимость ставок не только от рейтинга банка, как это было раньше, но и срока займа, а также от обеспечения, в тех случаях, когда банк готов его предоставлять», - комментирует нововведения исполнительный директор по жилищному финансированию Андрей Шелковый.
Таким образом, если банк привлекает фондирование АИЖК под строительный проект, который находится в высокой стадии готовности, он получает возможность получить заем на более комфортных условиях. Например, короткие займы сроком до 6 месяцев (без обеспечения) обойдутся дешевле - минимальная ставка 6,7% годовых в рублях. При стандартных сроках кредитования от 1 до 1,5 лет займы предоставляются по ставкам от 6,9% до 8,8% (для банков с рейтингом от 0 до 5). Займы сроком до 3 лет теперь доступны по ставке 7,1% - 7,35%, но лишь банкам, получившим от Агентства высокий рейтинг от 0 до 2.
Согласно новым условиям, банк может снизить ставку или увеличить доступный срок предоставления займа, если предоставит обеспечение. В качестве обеспечения агентство готово рассматривать ценные бумаги государственных и крупнейших компаний, закладные, удостоверяющие права требования по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК или другим ипотечным программам (после проведения предварительной проверки закладных), а также права требования по кредитам, предоставленным физическим и юридическим лицам, обеспеченные залогом прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
На завершающем этапе исполнения в Ленинградской области бюджета за
В частности, за прошедшие две недели ноября в ряд муниципальных образований направлено, в общей сложности, 104 млн. руб. на обеспечение жильем молодых семей.
Кроме того, Подпорожский район получил 1,3 млн. руб. на выполнение задач целевой программы «Жилье для молодежи» в Вознесенском городском поселении.
Более 5 млн. руб. за минувшие две недели перечислено на строительство фельдшерско-акушерских пунктов Бокситогорском, Волховском и Подпорожском районах.
Еще 7,8 млн. руб., в рамках этого же проекта, поступило в Сланцевский, Бокситогорский, Волосовский, Кингисеппский и Лужский районы на капитальный ремонт сельских домов культуры.
Всеволожский район получил 4,4 млн. руб. на сооружение футбольного поля в поселке Романовка, Тосненский район – более 1 млн. руб. на строительство жилого блока детской юношеской спортивной школы в районном центре.
Также в администрации сообщили, что было продолжено строительство детских дошкольных учреждений, открытия которых ждут многие родители в регионе. Это вопрос поднимали многие жители в ходе общественных слушаний бюджетных параметров на 2012-2014 годы, состоявшихся во всех районах и городском округе области.